Huis te koop, Bousval VBE62730

1470 Bousval

1 850 000 €

5 Slaapkamer(s) 340 m² 8 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Propriété d’exception, idéalement située à Bousval, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 80 ares 15 centiares, cette habitation construite en 2014 développe environ 340 m² habitables à cela s'ajoute la superficie des caves et des garages et se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité et la polyvalence de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ainsi qu’un spectaculaire espace de vie de près de 75 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement tournés vers le jardin. Une arrière-cuisine complète cet espace avec fonctionnalité. Ce niveau accueille également un vaste atelier ou espace polyvalent d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou un projet de studio indépendant. Au premier étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative, d’un espace dressing/buanderie et d’une salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux grandes chambres d’environ 30 m² chacune, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de vastes sous-sols sous l’ensemble de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un remarquable jardin paysager agrémenté de plusieurs arbres de caractère, conférant au lieu une atmosphère verdoyante et préservée. Équipements : chauffage central par géothermie, châssis double vitrage, VMC double flux, système d’alarme avec caméras, station d’épuration, installation électrique conforme, PEB : "B" et citernes d’eau de pluie. Une propriété rare offrant 5 chambres, de généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. À découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2014

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 1 850 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 340 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 50 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 12 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 32 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 8015 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 8015 m²

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 30613 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/01/2029

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62730 Ref. verkoper: 7849701 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini-Pousses Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 40'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

204 m · 40'' 204 m · 16'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

204 m · 40'' 204 m · 16'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

4,6 km · 16' 4,6 km · 6' 4,2 km · 25' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

12,3 km · 10'

19 - Nivelles - Ottignies Bus

87 m · 1' 2''

28 - Genappe - Ottignies

1,8 km · 22'

La Roche (Brabant) Treinstations

3,3 km · 19' 4,4 km · 8' 2,5 km · 36' 3,3 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,7 km · 2º 33' 24,9 km · 22' 17,9 km · 1º 33'

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Laadstations

4,1 km · 7'

Cambio - Iris Autodelen

5,9 km · 31' 5,3 km · 44' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Louis Delhaize Bousval Winkels

337 m · 1' 30'' 337 m · 32'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km · 24' 5,5 km · 6' 3,6 km · 31' 4,3 km · 52'

Intermarché Genappe

4,1 km · 14' 4,2 km · 5' 3,6 km · 27' 4 km · 48'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

13,2 km · 13'

Dernier QG De Napoléon Musea

9,7 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

5,8 km · 8'

Fondation Folon Activiteiten

21,1 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,3 km · 21'

Golf De L'Empereur Golfen

6,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

35,5 km · 25' 30,9 km · 1º 50'

Bergen

49,2 km · 40' 46,7 km · 2º 40'

Leuven

43,4 km · 41' 35,6 km · 2º 3'

Namen

43,5 km · 31' 34,3 km · 2º 25'

Charleroi

28,9 km · 27' 25,7 km · 1º 35'

Brussel

39,1 km · 38' 32 km · 2º 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire Nespa-BW" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 28 - Genappe - Ottignies met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg ligt op 10 minuten.

Toerisme

De "Golf De L'Empereur" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Binnen 8 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Bousval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Bousval VBE62730

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Bousval VBE62730

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bousval?