Huis te koop - Villers-la-Ville VBE45285

151 Rue de Strichon 151 1495 Villers-la-Ville

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45285
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
151 Rue de Strichon 151 1495 Villers-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison divisée en 2 logements constitue une opportunité rare pour différents projets de vie ou d'investissement(rendement estimé 4,24%). Grâce à ses deux adresses distinctes et à ses entrées séparées, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un logement kangourou, à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Egalement idéal pour un premier achat qui s'auto-finance en partie grâce au loyer du second logement. L'appartement du rez d'une surface de 105m2 propose un grand séjour de caractère type loft, ouvert sur une cuisine équipée. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse en partie couverte avec piscine et jardin, ainsi que de caves. Actuellement occupé par bail de 9 ans (possibilité renon pour occupation personnelle) L'appartement duplex à l'étage, d'une surface de 75m2 propose un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, 2 grandes chambres et salle d'eau. (sera libre à l'acte). De nombreuses rénovations ont été faites en 2014, complétées par plusieurs améliorations au fil des années et l''installation électrique est conforme. À l'extérieur, le logement du rez profite d'un agréable jardin orienté sud-ouest et d'une grande terrasse de +- 60m2 avec piscine. Située dans un environnement campagnard apprécié, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités environnantes. Le rez est actuellement loué par bail de 9 ans (préavis de 6 mois pour occupation personnelle si besoin) et l'étage sera libre à l'acte. Un bien aux multiples facettes qui séduira tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet flexible et de qualité. REZ : PEB C n° 20240515013596 - E spec 213 Kwh/m2/an - E Total 25 909 kwh/an ETAGE : PEB C n° 20221130000177 - E spec 171 Kwh/m2/an - E Total 17 135 kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 047 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

630 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45285 Ref. verkoper: PR2026-000112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

2,3 km 27'

Treinstations

Villers-La-Ville

2,7 km 20' 2,9 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 19,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Iris

10,7 km 57' 8,6 km 1º 24' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Colruyt Marbais

3,1 km 18' 3,2 km 6' 2 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,2 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché SArt Dames Avelines

6,2 km 27' 7 km 8' 5,1 km 44' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,3 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

4,1 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 30'

Golfen

Golf De Rigenée

6,8 km 13'

Boodschappen doen

Wonen in Villers-la-Ville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marbais (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Géry (7 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 5 minuten rijden.De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 30 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Villers-La-Ville", op 6 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen