Maison à vendre - Villers-la-Ville VBE45285

151 Rue de Strichon 151 1495 Villers-la-Ville

420 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45285
  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
151 Rue de Strichon 151 1495 Villers-la-Ville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Villers-la-Ville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison divisée en 2 logements constitue une opportunité rare pour différents projets de vie ou d'investissement(rendement estimé 4,24%). Grâce à ses deux adresses distinctes et à ses entrées séparées, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'un logement kangourou, à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Egalement idéal pour un premier achat qui s'auto-finance en partie grâce au loyer du second logement. L'appartement du rez d'une surface de 105m2 propose un grand séjour de caractère type loft, ouvert sur une cuisine équipée. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse en partie couverte avec piscine et jardin, ainsi que de caves. Actuellement occupé par bail de 9 ans (possibilité renon pour occupation personnelle) L'appartement duplex à l'étage, d'une surface de 75m2 propose un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, 2 grandes chambres et salle d'eau. (sera libre à l'acte). De nombreuses rénovations ont été faites en 2014, complétées par plusieurs améliorations au fil des années et l''installation électrique est conforme. À l'extérieur, le logement du rez profite d'un agréable jardin orienté sud-ouest et d'une grande terrasse de +- 60m2 avec piscine. Située dans un environnement campagnard apprécié, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités environnantes. Le rez est actuellement loué par bail de 9 ans (préavis de 6 mois pour occupation personnelle si besoin) et l'étage sera libre à l'acte. Un bien aux multiples facettes qui séduira tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet flexible et de qualité. REZ : PEB C n° 20240515013596 - E spec 213 Kwh/m2/an - E Total 25 909 kwh/an ETAGE : PEB C n° 20221130000177 - E spec 171 Kwh/m2/an - E Total 17 135 kwh/an Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45285 Réf. vendeur: PR2026-000112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

8 km 28' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

2,3 km 27'

Gares

Villers-La-Ville

2,7 km 20' 2,9 km 6' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 19,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

10,7 km 57' 8,6 km 1º 24' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,1 km 18' 3,2 km 6' 2 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,2 km 21' 5,2 km 7' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché SArt Dames Avelines

6,2 km 27' 7 km 8' 5,1 km 44' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

10,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 30'

Golfs

Golf De Rigenée

6,8 km 13'

Transports en commun

Vivre à Villers-la-Ville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 5 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marbais" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (7 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler