Huis te koop, Buizingen RBW72732 In optie

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96A, 1501 Buizingen

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare bel-etage woning, gunstig gelegen te Buizingen. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een stookplaats en een zeer ruime inpandige garage/werkplaats met hoge automatische poort (ideaal voor de kleine zelfstandige). De eerste verdieping omvat een gerenoveerde open woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een veranda. De tweede verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met terras en pergola. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC. EPC-score D, 392 kWh/m²jaar, UC 3091272 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 350 000 €

Kadastraal inkomen 882 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 49 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 176 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 42 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 263 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 392 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 83443 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/01/2034

CO2-uitstoot 14751

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3-12-21 - bodemattest pub.pdf Download

3-12-28 - asbestinventarisattest.pdf Download

4-01-19 - epc.pdf Download

6-03-02 - elektrische keuring pub.pdf Download

6-01-16 - stedenbouw.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW72732 Ref. verkoper: 7818708 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Beersel Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Beukenbos Kleuterscholen

262 m · 52'' 258 m · 32'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Go! Basisschool Beukenbos Basisscholen

262 m · 52'' 258 m · 32'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Go! Technisch Atheneum Halle Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 46'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,8 km · 2' 25''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km · 4'

R54 - Anderlecht - Halle AZ Bus

111 m · 1' 20''

R53 - Anderlecht - Ninove

111 m · 1' 20''

R53 - Ninove - Anderlecht

165 m · 1' 59''

Buizingen Treinstations

1,3 km · 8' 1,8 km · 1' 59'' 893 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 34' 35,5 km · 27' 23,4 km · 1º 3'

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen Laadstations

91 m · 10''

Cambio - Buizingen Stat Autodelen

1 km · 3' 823 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Halle Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Aldi Buizingen Winkels

1 km · 3' 1 km · 1' 21'' 806 m · 10' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 900 m · 13' 1,1 km · 14'

Okay Huizingen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

16,9 km · 19'

Musée Wellington Musea

17,9 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

20,3 km · 17'

Librairies Royales KBR Activiteiten

15,5 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

14,5 km · 15'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

8,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,2 km · 40' 36,5 km · 2º 14'

La Louvière

37,8 km · 25' 35,1 km · 2º 38'

Mechelen

47,8 km · 37' 37,6 km · 2º 18'

Aalst

38 km · 28' 30,6 km · 1º 59'

Leuven

45,1 km · 40' 37,4 km · 2º 29'

Brussel

16,8 km · 21' 14,5 km · 52'

Toerisme

Wonen bij Octave de Kerchove d'Exaerdestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 15 minuten rijden.

"Site Experience Brussels" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 13 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R54 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, R53 - Ninove - Anderlecht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 27 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 4 minuten met de auto.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Buizingen Stat" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Buizingen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Buizingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Huizingen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Halle" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Beersel", op slechts 15 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Buizingen RBW72732 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Buizingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Buizingen RBW72732 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buizingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Buizingen?