Huis te koop - Lembeek RBW74039

Kruiskensheide 36 1502 Lembeek

380 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
90 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Kruiskensheide 36 1502 Lembeek

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze volledig en smaakvol gerenoveerde woning in een doodlopende straat te Lembeek voor. In 2026 werd deze woning grondig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne en energiezuinige woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 33 m² met een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder biedt de woning een ruime polyvalente slaapkamer die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een moderne badkamer.Op technisch vlak is de woning uitgerust met de laatste technieken, domotica, een lucht-luchtwarmtepomp en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepompboiler, een ventilatiesysteem D, een laadpaal voor elektrische voertuigen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een uitstekende EPC-score A.Bovendien beschikt de woning over twee privatieve staanplaatsen.Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking, waardoor ze ideaal is voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen.Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan! Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 380 000 €
Kadastraal inkomen: 320 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

190 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260812-0003931562-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

P-Score

De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74039 Ref. verkoper: 4429972 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kabouter Smul

2,4 km 11' 4,8 km 5' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

386 m 3' 386 m 1' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klim-Op

1,4 km 6' 2,1 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sancta Mariainstituut

1,8 km 7' 5,3 km 6' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 1' 52''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

356 m 4'

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

866 m 10'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

866 m 10'

Treinstations

Lembeek

1,7 km 8' 2,1 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Franki Foundations

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Colruyt Halle

2 km 10' 2 km 2' 45'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lembeek

1,6 km 7' 2 km 5' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Tubize

2,7 km 14' 2,9 km 6' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Experience Brussels

24,4 km 24'

Musea

Musée Wellington

19,8 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

22,9 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 20'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

15 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Kruiskensheide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lembeek", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Halle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lembeek (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Tubize (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Go! Basisschool De Klim-Op" ligt op 17 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sancta Mariainstituut", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kabouter Smul" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria", op 5 minuten.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10