Huis te koop, Oudenaken RBW41918

DROGENBOSSTRAAT 20, 1600 Oudenaken

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Bied vanaf 375.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren). SINT-PIETERS-LEEUW – TE RENOVEREN – WINKELHUIS VAN 418M² MET 3 SLAAPKAMERS + 2 DOUCHEKAMERS + MAGAZIJN MET WINKELRUIMTE & KELDERS Wij bieden u dit bedrijfspand aan, bestaande uit: Begane grond : Een oprit van 19,13 m² met een elektrische garagedeur die toegang geeft tot de showroom van 34,6 m² met een aangrenzende extra ruimte van 13,4 m², een eerste opslagruimte van 23 m² en een magazijn van +/- 90 m². Op de 1e verdieping : Trappenhuis met berging, hal met garderobe, woonkamer van 26 m² met een open, volledig ingerichte keuken van 16,5 m² die toegang geeft tot het terras van 50 m² op het zuiden & op de tussenverdieping een apart toilet. Op de 2e verdieping : Slaapkamer van 26,7 m² met aangrenzende badkamer van 13,5 m² (bad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet) + berging/kleedkamer van 6 m². Op de derde verdieping: overloop naar een doucheruimte met toilet van 5,1 m² en 2 slaapkamers van 22 m² en 13,5 m². Kelder : twee kelderruimtes van 16,8 m² en 12,5 m². Diversen: overal PVC-dubbele beglazing, individuele „Bulex“-gasverwarmingsketel, terras op het zuiden van 50 m², 2 elektriciteitsmeters, elektrische rolluiken voor het bedrijf, toegang via een elektrische garagedeur voor bedrijfsvoertuigen met een hoogte van 2,1 m en een breedte van 2,7 m. IDEAAL VOOR EEN VRIJE BEROEPSPRAKTIJK. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. EPC : 20230322-0002845668-RES-1 - 333 kWh/(m²/jaar) - Label: D Dicht bij de hoofdwegen, winkels, bushaltes en stations van Ruisbroek. !! INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Inaya via telefoonnummer Tel 0488/16.16.65 of per e-mail: Contact !! Neem contact op met uw makelaarskantoor voor een gratis en professionele schatting.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 375 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 17 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 6 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230322-0002845668-RES-1

CO2-uitstoot 15605

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41918 Ref. verkoper: 87183504 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Speelboot Kinderdagverblijven

869 m · 3' 875 m · 1' 41'' 674 m · 10' 869 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Kleuterscholen

911 m · 4' 931 m · 1' 36'' 757 m · 11' 911 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Basisscholen

911 m · 4' 931 m · 1' 36'' 757 m · 11' 911 m · 11'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

991 m · 4' 1,8 km · 6' 765 m · 12' 991 m · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,9 km · 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,2 km · 19'

R70 - Brussel Zuid - Halle Bus

314 m · 4'

571 - Dilbeek - Halle

314 m · 4'

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

314 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2,6 km · 31'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

2 km · 24'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2 km · 24'

Ruisbroek Treinstations

2,9 km · 14' 2 km · 3' 944 m · 20' 1,6 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

19,5 km · 1º 10' 27,4 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

840 m · 1' 31''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

2,1 km · 9' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

261 m · 3'

Winkelen

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw Winkels

652 m · 2' 26'' 797 m · 1' 14'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

621 m · 2' 7'' 621 m · 1' 6'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

790 m · 2' 39'' 790 m · 1' 20'' 574 m · 9' 790 m · 9'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

9,5 km · 13'

Musée Choco Story Brussels Musea

8,5 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

27,4 km · 21'

Librairies Royales KBR Activiteiten

8,1 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

7,1 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

7,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33 km · 34' 31,4 km · 2º 6'

Beveren

62,2 km · 46' 52,4 km · 3º 31'

Mechelen

39,7 km · 30' 30,8 km · 1º 54'

Aalst

29,8 km · 22' 27,1 km · 1º 50'

Leuven

37,7 km · 33' 32,5 km · 2º 5'

Brussel

9,4 km · 14' 7,8 km · 29'

Transporten

Zich vestigen nabij Drogenbosstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 19 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ruisbroek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - P+R Ceria (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos SPL" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Speelboot" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Spronk", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leeuw-Saint-Pierre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Dilbeek - Halle, R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oudenaken RBW41918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oudenaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oudenaken RBW41918

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oudenaken?