Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW86881

Generaal Lemanstraat 24 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen en instapklare woning aan, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein), belangrijke invalswegen en tal van andere voorzieningen. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, een aangename leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken en een ruime badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers (13 m² en 19 m²). De tweede verdieping (zolderverdieping) beschikt over een nachthal en een ruime derde slaapkamer (24 m²). Daarnaast beschikt de woning over meerdere kelders, die ideaal zijn als extra bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Een belangrijke troef van deze woning is dat ze meteen instapklaar is en geen grote renovatiewerken of investeringen vereist. Zo beschikt de woning over een gunstige EPC-label B (166 kWh/m²/jaar), is de elektrische installatie conform tot 2037, is er centrale verwarming op aardgas met een recente verwarmingsketel uit 2012 en werd het dak vernieuwd in januari 2025 en voorzien van isolatie. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een tuin en een uitstekende ligging, zonder grote renovatiekosten.
Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om ons kantoor te contacteren.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 815 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 170 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 166 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

ek met plannen.pdf Download

epc.pdf Download

herstelvorderingen (-).pdf Download

onroerenderfgoed (-).pdf Download

overstromingsgevaar (a).pdf Download

rechtvanvoorkoop () !!!.pdf Download

bod generaal lemanstraat 24 1600 spl - fr.pdf Download

bod generaal lemanstraat 24 1600 spl - nl.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW86881 Ref. verkoper: 7860825 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kinderdroom Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 14'' 983 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Kleuterscholen

482 m · 2' 846 m · 1' 30'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje Basisscholen

482 m · 2' 846 m · 1' 30'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

1,2 km · 4' 2 km · 6' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,9 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km · 10'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek Bus

307 m · 4'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

307 m · 4'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

330 m · 4'

Ruisbroek Treinstations

2,6 km · 14' 2,3 km · 3' 849 m · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 14' 28,2 km · 22' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

1,7 km · 2' 39''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

2,9 km · 12' 2,7 km · 16' 2,9 km · 35'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Winkels

304 m · 1' 339 m · 41'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

611 m · 2' 2'' 611 m · 59'' 567 m · 5' 611 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

2,5 km · 11' 2,3 km · 3' 838 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,7 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,6 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,4 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

9,2 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

8,2 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,9 km · 35' 32,3 km · 2º 9'

Beveren

63,1 km · 47' 53,2 km · 3º 34'

Mechelen

40,5 km · 32' 31,7 km · 1º 57'

Aalst

30,7 km · 23' 27,6 km · 1º 51'

Leuven

38,8 km · 35' 33,6 km · 2º 10'

Brussel

10,5 km · 16' 8,7 km · 32'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Generaal Lemanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kinderdroom" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten rijden.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW86881

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW86881

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?