Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW89694

Camille Leunensstraat 9, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze karaktervolle halfopen bebouwing voor, gelegen te Sint-Pieters-Leeuw.Deze ruime gezinswoning combineert authentieke elementen met royale volumes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² op een perceel van 434 m² en geniet van een zonnige, westgerichte tuin.Bij het betreden van de woning wordt u meteen gecharmeerd door de karaktervolle leefruimte, gekenmerkt door hoge plafonds, decoratieve schouwen en een prachtige authentieke tegelvloer die het geheel een unieke uitstraling geeft. De ruime leef- en eetkamer sluit naadloos aan op de achterliggende uitbouw met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval.Het gelijkvloers omvat verder een keuken, een gastentoilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen.Een absolute troef is de ruime zolderverdieping boven de garage. Deze casco ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als studio, hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een royale master suite met terras.Achteraan bevindt zich een diepe, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Deze buitenruimte biedt een ideale omgeving voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag geniet van het buitenleven.De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Een ideale opportuniteit voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1935

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 244 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Oppervlakte van de woonruimte 31 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 250 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Totale grondoppervlakte 434 m²

Diepte perceel 40 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 571 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260508-0003864069-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 08/05/2036

CO2-uitstoot 31838

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89694 Ref. verkoper: 4443141 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Welpennest Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Kleuterscholen

844 m · 2' 48'' 995 m · 2' 3'' 665 m · 10' 844 m · 10'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Basisscholen

844 m · 2' 48'' 995 m · 2' 3'' 665 m · 10' 844 m · 10'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,5 km · 7' 1,7 km · 21' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,7 km · 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,1 km · 12'

R70 - Brussel Zuid - Halle Bus

87 m · 1' 2''

571 - Dilbeek - Halle

87 m · 1' 2''

571 - Halle - Dilbeek

119 m · 1' 25''

Ruisbroek Treinstations

3,3 km · 15' 3,2 km · 5' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

21,7 km · 1º 18' 29,7 km · 24' 19,3 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Laadstations

5,7 km · 9'

Cambio - Erasme/Erasmus Autodelen

4,5 km · 28' 3,1 km · 29' 4,1 km · 50'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

2,4 km · 28'

Winkelen

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Winkels

1,7 km · 6' 2,2 km · 4' 655 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km · 4' 1,8 km · 3' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,7 km · 6' 2,1 km · 3' 1,5 km · 12' 1,7 km · 20'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

12,2 km · 17'

Musée Choco Story Brussels Musea

11,1 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

27 km · 23'

Librairies Royales KBR Activiteiten

10,7 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

9,7 km · 13'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

9,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,3 km · 37' 32,2 km · 1º 56'

La Louvière

44,6 km · 32' 40,2 km · 2º 29'

Mechelen

42 km · 34' 32,7 km · 2º

Aalst

32,2 km · 25' 26,9 km · 1º 44'

Leuven

40,3 km · 37' 34,5 km · 2º 12'

Brussel

12 km · 18' 9,8 km · 35'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Camille Leunensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Sint-Pieters-Leeuw (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R70 - Brussel Zuid - Halle, 571 - Halle - Dilbeek, 571 - Dilbeek - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Op korte rijafstand is "Het Welpennest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

"Site Experience Brussels" ligt op 17 minuten afstand.

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW89694

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBW89694

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?