Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX32127

Esdoornlaan 35, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

390 000 €

3 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 106 m² Tuin

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze verzorgde halfopen bebouwing voor, rustig gelegen in de Esdoornlaan. De woning geniet van een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, en bevindt zich bovendien op slechts enkele stappen van een aangenaam parkje.Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden en momenteel is zij verhuurd.Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio met keuken, badkamer en slaaphoek. Deze ruimte biedt rechtstreeks toegang tot de aangename tuin en creëert tal van mogelijkheden voor een groot gezin, inwonende familieleden of een praktijk- en werkruimte aan huis.De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een keuken en een balkon met vaste trap naar de tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een tweede badkamer.Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar extra onafhankelijkheid binnen dezelfde woning. Ook als kangoeroewoning biedt dit pand interessante mogelijkheden, met behoud van één officieel adres.Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel op een rustige en gunstige locatie? Aarzel dan niet om uw bezoek aan te vragen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 390 000 €

Kadastraal inkomen 1 420 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 106 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 218 m²

Diepte perceel 28 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261030-0003988388-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 30/10/2036

CO2-uitstoot 18551

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32127 Ref. verkoper: 4485307 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kinderdroom Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 922 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Kleuterscholen

458 m · 1' 57'' 761 m · 1' 26'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 't Populiertje Basisscholen

458 m · 1' 57'' 761 m · 1' 26'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,9 km · 6' 950 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km · 11'

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

208 m · 2' 30''

571 - Halle - Dilbeek

208 m · 2' 30''

R70 - Halle - Brussel Zuid

208 m · 2' 30''

Ruisbroek Treinstations

2,5 km · 14' 2,4 km · 4' 795 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 14' 28,2 km · 22' 18,1 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Laadstations

1,6 km · 2' 34''

Cambio - P+R Ceria (P) Autodelen

2,9 km · 12' 2,6 km · 21' 2,8 km · 34'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Lidl Sint-Pieters-Leeuw Winkels

279 m · 57'' 280 m · 35'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

552 m · 1' 52'' 552 m · 54'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 798 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,6 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musea

9,5 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

26,5 km · 22'

Librairies Royales KBR Activiteiten

9,1 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

8,1 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,8 km · 35' 32,2 km · 2º 8'

Beveren

63 km · 47' 53,2 km · 3º 34'

Mechelen

40,5 km · 31' 31,6 km · 1º 57'

Aalst

30,6 km · 23' 27,5 km · 1º 50'

Leuven

38,8 km · 35' 33,5 km · 2º 11'

Brussel

10,5 km · 16' 8,6 km · 32'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Esdoornlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Kinderdroom", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Spronk", op 14 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, R70 - Halle - Brussel Zuid, 571 - Halle - Dilbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Het duurt 15 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

"Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ruisbroek" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX32127

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Pieters-Leeuw RBX32127

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?