Gelegen in een rustige doodlopende straat, in het hart van een groene residentiële wijk van Beersel, vormt deze charmante gerenoveerde woning een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of een project met veel potentieel.
De woning beschikt over ongeveer 35 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, een slaapgedeelte en een douchekamer. Daarnaast is er een berging van 12 m² op een lager niveau, die extra praktische opbergruimte biedt.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en geniet van een bijzonder rustige ligging, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Het EPC-certificaat vermeldt momenteel een score van 464 kWh/m²/jaar (label E). Volgens de aanbevelingen in het energieprestatiecertificaat kan de installatie van een warmtepomp de energieprestaties van de woning aanzienlijk verbeteren en een EPC-label D mogelijk maken.
Elektrische installatie conform tot 2050 !
Belangrijk troef: mogelijkheid tot optopping en uitbreiding, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Open Immovlan