Huis te koop - Beersel RBW62712

Lakenberg 5 1650 Beersel

429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Lakenberg 5 1650 Beersel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beersel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning op een ruim perceel in een rustige, groene omgeving te Lot (Beersel). Dankzij de ligging op de tweede bouwlijn geniet u van veel privacy en een aangename woonomgeving. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden om er een eigentijdse gezinswoning van te maken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer met ligbad en twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met dressing. Buiten beschikt de eigendom over een ruime tuin, een vrijstaande garage, een tuinhuis en voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, een rustige ligging en voldoende buitenruimte? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0470/48.48.48 . Verwarming via centrale verwarming op stookolie. Stookolietank mag niet bijgevuld worden, wel nog gebruikt worden (1150 liter resterend). Raamwerken met deels dubbele beglazing in PVC, deels enkele beglazing in hout. EPC-score F, 574 kWh/m²jaar, UC 3906763 - Energetische renovatieplicht van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest: 7 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 955 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4337 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

5058 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109593 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

26095

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62712 Ref. verkoper: 7065174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Beersel - Sollenberg

267 m 56'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Halle

4,4 km 18' 6,1 km 7' 3,7 km 31' 4,4 km 52'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 1' 59''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

289 m 3'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

327 m 4'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

1,2 km 14'

Treinstations

Huizingen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

23,3 km 1º 29' 33,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Siemens Huizingen

1,4 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,3 km 10' 2 km 23' 2,3 km 28'

Winkels

Okay Huizingen

1,7 km 8' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Buizingen

2,1 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Buizingen

2,3 km 13' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,2 km 17'

Musea

Musée Wellington

13 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,4 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

13,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

12,7 km 13'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

7,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lakenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Huizingen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Buizingen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Halle" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Beersel - Sollenberg" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 17 minuten."Site Experience Brussels" ligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Buizingen Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huizingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-04-09 - bodemattest 23046a003200c003 pub.pdf

Download

2025-04-09 - bodemattest 23046a003200f002 pub.pdf

Download

2025-04-09 - bodemattest 23046a003200f003 pub.pdf

Download

2025-04-09 - bodemattest 23046a003200m002 pub.pdf

Download

2025-04-09 - bodemattest 23046a003200w000 pub.pdf

Download

2025-09-01 - stedenbouw 23046a0032-00c003.pdf

Download

2025-09-01 - stedenbouw 23046a0032-00f002.pdf

Download

2025-09-01 - stedenbouw 23046a0032-00f003.pdf

Download

2025-09-01 - stedenbouw 23046a0032-00m002.pdf

Download

2025-09-01 - stedenbouw 23046a0032-00w000.pdf

Download

2026-07-02 - epc.pdf

Download

2026-06-26 - elektrische keuring pub.pdf

Download

2026-07-27 - stookolietank pub.pdf

Download

2026-08-03 - asbestattest.pdf

Download