Huis te koop, Dworp RBX11688

Wortelenberg 48 , 1653 Dworp

550 000 €

2 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Ontdek deze charmante alleenstaande woning in Beersel, omringd door uitgestrekte bossen en uitzonderlijke landschappen. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktisch comfort!

De woning straalt warmte en karakter uit en biedt een aangename woonindeling met ruime, lichtrijke leefruimtes. Dankzij het gunstige EPC label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zorgeloos wil verhuizen of onmiddellijk wil verhuren.

Belangrijkste ruimtes:

Ruime living (34,4 m²)
Eetkamer (28,0 m²)
Keuken (8,6 m²)
Twee slaapkamers (13,0 m² en 20,3 m²)
Badkamer (3,1 m²)
Wasplaats (11,4 m²)
Inkomhal (8,9 m²)
Apart toilet

Troeven:

Uitzonderlijke ligging in bosrijke omgeving
Open bebouwing met veel licht en privacy
Praktische indeling met ruime leef- en slaapvertrekken
Gunstig EPC label D - Geen renovatie verplichting!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Meer info: https://www.era.be/visie

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1951

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 1 891 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 179 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 1917 m²

Bebouwbare oppervlakte 145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240929-0003371897-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 29/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11688 Ref. verkoper: 1541742 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kriebeldorp Kinderdagverblijven

1,5 km · 10' 1,8 km · 4' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 4' 937 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Dworp Basisscholen

1,3 km · 6' 1,8 km · 4' 937 m · 15' 1,3 km · 15'

A.E.G. - Sint-Victorinstituut Middelbare scholen

2,8 km · 24' 3,6 km · 6' 2,3 km · 30' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

3,1 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km · 8'

R55 - Anderlecht - Halle AZ Bus

1,3 km · 16'

R53 - Anderlecht - Ninove

1,3 km · 16'

R53 - Ninove - Anderlecht

1,3 km · 16'

Huizingen Treinstations

3,7 km · 15' 4,9 km · 7' 2,9 km · 34' 3,6 km · 44'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 38' 37,7 km · 29' 21,7 km · 1º 31'

Steven Vanalphen Laadstations

1,7 km · 3'

Cambio - Sportschuur Dworp Autodelen

1,3 km · 6' 938 m · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Spar Rhode-Saint-Genèse Winkels

2,6 km · 17' 3,3 km · 5' 1,9 km · 29' 2,6 km · 31'

Lidl Sint-Genesius-Rode

3 km · 19' 3,7 km · 6' 2,2 km · 29' 3 km · 36'

Aldi Sint-Genesius-Rode

3,3 km · 20' 4 km · 6' 2,4 km · 32' 3,2 km · 39'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

19,1 km · 22'

Musée Wellington Musea

12,3 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

21,6 km · 19'

Fondation Folon Activiteiten

19,6 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

16,7 km · 18'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

5,8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,4 km · 43' 39,1 km · 2º 23'

La Louvière

39,2 km · 28' 35,2 km · 2º 19'

Mechelen

50 km · 39' 37,1 km · 2º 29'

Aalst

40,2 km · 30' 33,2 km · 2º 8'

Leuven

47,3 km · 42' 35,3 km · 2º 28'

Brussel

19 km · 23' 14,3 km · 1º 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Bruineputstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 25 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huizingen", op 7 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportschuur Dworp".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 29 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Rhode-Saint-Genèse (5 minuten rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (6 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "A.E.G. - Sint-Victorinstituut" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kriebeldorp" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R55 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove, R53 - Ninove - Anderlecht met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dworp RBX11688

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dworp?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dworp RBX11688

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dworp?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dworp?