Huis te koop, Dilbeek RBW96530 In optie

Kalenbergstraat 146, 1700 Dilbeek

465 000 €

5 Slaapkamer(s) 236 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag ***Deze halfopen gezinswoning, gelegen aan de Kalenbergstraat 146 in Dilbeek, biedt met haar vijf slaapkamers en twee badkamers heel wat ruimte voor een groot gezin. De ligging vlak bij het centrum, gecombineerd met een zuidgerichte tuin en parkeergelegenheid, maakt dit een praktische woonst met veel potentieel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal en een lichtrijke leefruimte met living, eetplaats en keuken. Aansluitend op de keuken en eetkamer bevindt zich een lichtrijke veranda met een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een extra slaapkamer met eigen badkamer (de voormalige garage, vergund verbouwd), en heb je toegang tot een aangename en droge, bruikbare kelderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. De zolderverdieping biedt nog een grote kamer, ideaal als extra slaapkamer of bureau, aangevuld met twee kleinere bergruimtes. De tuin is zuidelijk gericht en geniet dus van zon de hele dag, met een tuinhuis voor extra opbergruimte. Rustig gelegen in Dilbeek, op wandelafstand van het centrum en met vlotte verbinding naar de E40 en R0. EPC C. Meer info of een bezoek: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1988

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 465 000 €

Kadastraal inkomen 1 804 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 236 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 190 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 338 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 214 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

ek_kalenbergstraat 146_ 1700 dilbeek_verslag dom-2026-x1vhjs.pdf Download

epc kalenbergstraat 146_ dilbeek - certificaat-20260915-0003954181-res-1.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW96530 Ref. verkoper: 7872640 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Klein Keperke Kinderdagverblijven

627 m · 2' 5'' 627 m · 38'' 546 m · 5' 627 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool 't Keperke Kleuterscholen

760 m · 2' 32'' 760 m · 51'' 667 m · 6' 760 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool 't Keperke Basisscholen

760 m · 2' 32'' 760 m · 51'' 667 m · 6' 760 m · 9'

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome Middelbare scholen

1 km · 3' 1 km · 1' 44'' 1 km · 6' 1 km · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,3 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km · 11'

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid Bus

2 m · 1''

R10 - Jette UZ - Halle

2 m · 1''

572 - Zellik - Halle

2 m · 1''

Anderlecht Treinstations

3,9 km · 25' 5,8 km · 7' 3,2 km · 31' 3,9 km · 47'

Brussels Airport Luchthavens

19,4 km · 1º 18' 24,4 km · 19' 17,3 km · 1º 3'

Wheel Specialist Laadstations

587 m · 42''

Cambio - Dreeflaan Autodelen

998 m · 4' 779 m · 10' 998 m · 12'

Villo - Westland Shopping Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Aldi Dilbeek Winkels

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 23'' 781 m · 10' 949 m · 11'

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 24'' 818 m · 13' 1,3 km · 15'

Colruyt Dilbeek

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 54'' 1,4 km · 14' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

12 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musea

7,5 km · 12'

Librairies Royales KBR Activiteiten

8,2 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

7,2 km · 14'

Steenpoel Golf Golfen

1,7 km · 1' 47''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30 km · 33' 26 km · 1º 34'

Beveren

59,2 km · 45' 49,1 km · 3º 16'

Mechelen

36,7 km · 29' 29,6 km · 2º 4'

Aalst

26,8 km · 20' 21,4 km · 1º 32'

Leuven

45,3 km · 34' 33,3 km · 2º 3'

Brussel

9,7 km · 15' 7,3 km · 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kalenbergstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", een middelbare school op slechts 12 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "'t Klein Keperke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool 't Keperke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dreeflaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R10 - Jette UZ - Halle, 572 - Zellik - Halle, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Dilbeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilbeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dilbeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

"Site Experience Brussels" ligt op 17 minuten afstand.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 2 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilbeek RBW96530 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilbeek RBW96530 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?