Huis te koop, Dilbeek RBX24264

Kauwenlaan 23, 1700 Dilbeek

445 000 €

2 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 1 m² Tuin

Beschrijving

In een bijzonder rustige woonwijk ontdekt u deze charmante driegevelwoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning met ruimte om verder te groeien.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer die kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Verder zijn er een volledig uitgeruste badkamer en een praktische berging. Buiten geniet u van een mooie tuin met een grote moestuin.

Praktisch:

EPC: B – geen renovatieverplichting
Elektrische installatie niet conform
Garage en ruime tuin met moestuin
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Meer info via ERA VISIE.

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde. Sommige afbeeldingen werden opgemaakt met IA.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1995

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Kadastraal inkomen 1 428 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1 m²

Totale grondoppervlakte 440 m²

Bebouwbare oppervlakte 93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261009-0003972899-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/10/2026

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX24264 Ref. verkoper: 1545564 Laatst gewijzigd: 25/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Goofy Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 52'' 722 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Kleuterschool Kleuterscholen

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 48'' 757 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Jongslag Basisscholen

243 m · 57'' 229 m · 27'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Go! Atheneum Vijverbeek Middelbare scholen

2 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,9 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,1 km · 11'

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide Bus

140 m · 1' 40''

R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation

140 m · 1' 40''

R10 - Jette UZ - Halle

767 m · 9'

Dilbeek Treinstations

1,5 km · 7' 1,6 km · 3' 869 m · 16' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

21 km · 1º 45' 23,2 km · 19' 17,8 km · 1º 3'

Maxusolar Laadstations

2,9 km · 5'

Cambio - Wolsem Autodelen

333 m · 2' 30'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Winkelen

Okay Groot-Bijgaarden Winkels

2,2 km · 9' 2,3 km · 4' 1,6 km · 25' 2,2 km · 26'

Delhaize Groot-Bijgaarden

2,3 km · 9' 2,4 km · 5' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Aldi Groot-Bijgaarden

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

10,7 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musea

9,7 km · 14'

Librairies Royales KBR Activiteiten

13,5 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

16,1 km · 17'

Steenpoel Golf Golfen

2,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,3 km · 30' 22,9 km · 1º 24'

Beveren

58 km · 45' 46,4 km · 3º 7'

Mechelen

35,5 km · 29' 28,8 km · 2º 2'

Aalst

25,7 km · 20' 19 km · 1º 13'

Leuven

44,1 km · 34' 34,9 km · 2º 8'

Brussel

11,7 km · 16' 8,7 km · 34'

Transporten

Wonen bij Kauwenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dilbeek" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wolsem" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Groot-Bijgaarden (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Groot-Bijgaarden (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Groot-Bijgaarden (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation, R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide met een halte op minder dan 2 minuten lopen, R10 - Jette UZ - Halle met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Vijverbeek" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Goofy" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" ligt op 15 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 5 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Het duurt 14 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilbeek RBX24264

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilbeek RBX24264

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?