Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBW73457 In optie

Affligemstraat 43, 1742 Sint-Katherina-Lombeek

235 000 €

3 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Te renoveren HOB met 3 slaapkamers, garage en veel potentieel Deze solide halfopen bebouwing biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning geniet bovendien van een zeer vlotte bereikbaarheid. Verschillende treinstations, bushaltes en het op- en afrittencomplex van de E40 in Affligem bevinden zich in de nabije omgeving. Ook scholen, warenhuizen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en kleine berging, gevolgd door een lichtrijke leefruimte en keuken. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een veranda, die eventueel kan worden omgevormd tot terras of koer. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vlizo-trap bereikt u de zolderverdieping, die na renovatie mogelijkheden biedt voor de inrichting van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is grondig te renoveren, maar vormt dankzij haar solide basis en praktische indeling een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers. EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing. Een woning met veel potentieel op een uitstekend bereikbare locatie! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1965

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 800 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 20 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 151 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 949 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest affligemstraat 43_ 1742 ternat.pdf Download

ek_affligemstraat 43_ 1742 ternat_230320.pdf Download

epc.pdf Download

vip-01248997.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW73457 Ref. verkoper: 7831056 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek Kinderdagverblijven

306 m · 1' 1'' 306 m · 31'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem Kleuterscholen

371 m · 1' 14'' 371 m · 36'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Kiem Basisscholen

371 m · 1' 14'' 371 m · 36'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,4 km · 33' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,2 km · 6'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst Bus

41 m · 29''

R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene)

41 m · 29''

R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid

335 m · 4'

Essene-Lombeek Treinstations

821 m · 4' 844 m · 1' 45'' 737 m · 10' 821 m · 10'

Beysstraat Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Statiestraat Autodelen

4,1 km · 14' 3,8 km · 28' 4,1 km · 50'

Winkelen

Carrefour Express Liedekerke Station Winkels

2,4 km · 9' 2,9 km · 4' 2,1 km · 24' 2,3 km · 28'

Colruyt Liedekerke

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,7 km · 36' 3,3 km · 39'

Aldi Ternat

3,1 km · 10' 3,1 km · 6' 2,8 km · 26' 3,1 km · 38'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

19,3 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musea

18,3 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

22 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

21,9 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfen

8,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,2 km · 27' 19,4 km · 1º 16'

Beveren

66,6 km · 49' 45,2 km · 3º 2'

Sint-Niklaas

58,2 km · 43' 36,7 km · 2º 33'

Mechelen

44,1 km · 33' 33,2 km · 2º 1'

Aalst

11,3 km · 11' 10,4 km · 41'

Brussel

20,2 km · 20' 17,7 km · 1º 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Affligemstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kiem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek", op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Liedekerke Station (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Liedekerke (4 minuten rijden), Aldi Ternat (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

In 23 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBW73457 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Katherina-Lombeek RBW73457 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Katherina-Lombeek?