Huis te koop, Caldes de Malavella VBE42904

Het is een uniek erfgoed uit de twaalfde eeuw, gelegen in de Gironès, op een strategische locatie tussen de stad Girona en de Costa Brava. Het is een grootschalig pand met ongeveer 2.850 m² gebouwd en 132 hectare aaneengesloten grond, dat historische architectuur, bestaande infrastructuur en ontwikkelingscapaciteit combineert in hetzelfde gebouw. De hoofdboerderij, van statig karakter, behoudt de authenticiteit van zijn oorsprong met grote binnenruimtes, afgesloten patio's en een verdeling die een duidelijke differentiatie tussen privé-, gasten- en serviceruimtes mogelijk maakt. Het complex wordt voltooid met een historische kapel, bijwoningen, bijgebouwen en aanvullende gebouwen die flexibiliteit in gebruik bieden. Op productieniveau heeft de boerderij een olijfgaard in productie (35 ha), landbouwgrond, bosgebieden en een reeks grote landbouwpakhuizen, evenals een eigen waterinfrastructuur (put en vijver), wat haar autonomie en agro-industrieel potentieel geeft. Een van de onderscheidende elementen is de uitstekende verbinding: slechts enkele minuten van Girona (internationale luchthaven en AVE), met directe toegang tot de AP-7 en op korte afstand van de Costa Brava, wat zowel internationale toegang als de exploitatie van het complex vergemakkelijkt. Door de schaal, configuratie en ligging is het een ideale woning voor: - Belevingsgerichte hospitalityprojecten - Institutionele of fundamentele initiatieven - Premium agri-food ontwikkeling - Evenementen op hoog niveau - of een grootschalig residentieel erfgoedproject Meer dan een boerderij is het een bezit met de capaciteit zich aan te passen aan verschillende gebruiksmodellen, waarbij de waarde ligt in de combinatie van geschiedenis, grondgebied, infrastructuur en toekomstprognose. KENNISGEVING: Overeenkomstig de bepalingen van art. 20.1.c) van Koninklijk Wetgevend Besluit 1/2007, van 16 november, Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers, wordt gemeld dat: Prijs en operationele kosten: De geadverteerde prijs van het onroerend goed is exclusief belastingen en aankoop- en verkoopkosten (notaris, register, enz.). Meubels en voertuigen: Er wordt gemeld dat elk meubilair of voertuig dat op de afbeeldingen verschijnt slechts decoratief is en geen deel uitmaakt van de verkoop. Alleen het onroerend goed wordt verkocht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de beschrijving van de advertentie.