Huis te koop, Gooik RBW33948

Lindeboomstraat 23 , 1755 Gooik

850 000 €

4 Slaapkamer(s) 207 m² 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Pajottenland/Gooik/à la frontière avec Lennik : Vous rêvez d’un CONFORT DE VIE CONTEMPORAIN dans un cadre UNIQUE où se mêlent CALME, NATURE et ESPACE? Alors cette VILLA NEUVE PASSIVE DE HAUTE QUALITÉ est sans aucun doute une occasion à ne pas manquer. Les travaux débuteront en JUILLET 2026, avec une LIVRAISON prévue en JUILLET 2027. Depuis le salon LUMINEUX et EXPOSÉ AU SUD et la TERRASSE SPACIEUSE, vous profiterez chaque jour d’une VUE PHÉNOMÉNALE sur les vastes CHAMPS et PRAIRIES de l’IDYLLIQUE Pajottenland. Cette maison BEN (E20) à faible consommation d’énergie est construite en accordant une attention particulière à la QUALITÉ, à la DURABILITÉ et au CONFORT DE VIE. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au chauffage au sol, vous êtes assuré de disposer d’une maison extrêmement ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE et TURNÉE VERS L’AVENIR.
La villa comprend : 4 chambres à part entière ;
2 salles de bains élégantes, une chambre parentale luxueuse avec dressing et salle de bains privés, une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme, un espace de vie spacieux et lumineux offrant des vues panoramiques, ainsi qu’un abri pour voiture pratique.
De plus, la maison est située dans un endroit CALME, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports en commun. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et une EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ.
Un ATOUT supplémentaire ? Si vous vous DÉCIDEZ RAPIDEMENT, vous aurez votre MOT À DIRE sur le CHOIX DES MATÉRIAUX DE FINITION, ce qui vous permettra d’aménager votre nouveau logement entièrement selon vos goûts.
Sous réserve des conditions en vigueur, cette maison est en outre éligible au TAUX DE TVA RÉDUIT. Laissez-vous séduire par le CHARME du magnifique Pajottenland – la TOSCANE de la Flandre – où les panoramas exceptionnels, le calme et la nature occupent une place centrale.
Ce projet unique vous intéresse ou vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez IMMO STORE au Tel 0470 91 63 38 . Nous serons ravis de vous accompagner lors d'une visite du site et de vous présenter le projet plus en détail.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 850 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 207 m²

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 840 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik 20 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33948 Ref. verkoper: 7757487 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Tutters En Bellen Kinderdagverblijven

1,6 km · 7' 2,5 km · 5' 1,1 km · 15' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - De Bron Kleuterscholen

1 km · 3' 1,4 km · 3' 930 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - De Bron Basisscholen

1 km · 3' 1,4 km · 3' 930 m · 12' 1 km · 12'

Go! Atheneum Spronk Middelbare scholen

4 km · 16' 5,2 km · 7' 3,4 km · 31' 4 km · 48'

Mobiliteit

R53 - Anderlecht - Ninove Bus

666 m · 8'

621 - Gooik - SGI Lennik

666 m · 8'

621 - SGI Lennik - Gooik

678 m · 8'

Ninove Treinstations

9,1 km · 40' 10,4 km · 12' 7,4 km · 34' 9,1 km · 1º 50'

Zelfbouwmarkt Ninove Laadstations

9,7 km · 11'

Cambio - Pepingen Place Communale Autodelen

6,5 km · 25' 5,6 km · 44' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Delhaize Gooik Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Gooik

2,8 km · 11' 3,3 km · 7' 2 km · 26' 2,8 km · 33'

Okay Lennik

3,7 km · 15' 4 km · 5' 3,2 km · 26' 3,7 km · 44'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

28,6 km · 29'

Belgian Chocolate Village Musea

24,4 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

35,1 km · 33'

Librairies Royales KBR Activiteiten

23,2 km · 29'

Porte De Hal Kastelen

22,2 km · 25'

Steenpoel Golf Golfen

13,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31 km · 35' 29,9 km · 2º 2'

Beveren

72,8 km · 56' 55,1 km · 3º 32'

La Louvière

44,7 km · 41' 42,4 km · 2º 42'

Mechelen

50,2 km · 40' 41,3 km · 2º 44'

Aalst

20,5 km · 21' 18,2 km · 1º 13'

Brussel

26,3 km · 27' 19,7 km · 1º 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lindeboomstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R53 - Anderlecht - Ninove, 621 - SGI Lennik - Gooik, 621 - Gooik - SGI Lennik met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Gooik (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Gooik (7 minuten rijden), Okay Lennik (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 12 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Tutters En Bellen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gooik RBW33948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gooik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gooik RBW33948

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gooik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gooik?