Huis te koop, Roosdaal RBX33116

Kapelleweide 10, 1760 Roosdaal

425 000 €

5 Slaapkamer(s) 255 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN VEELZIJDIG BIJGEBOUW Op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden? Deze eigendom combineert comfortabel wonen met extra ruimte en veelzijdigheid, dankzij het praktische bijgebouw met garage, zolderruimte én een ingerichte loft. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit! Een woning met ruimte en karakter Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De ingerichte keuken sluit mooi aan bij het dagelijkse wooncomfort. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke bureauruimte en een praktische achterinkom. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig volgens uw eigen behoeften. Prachtige binnenkoer en multifunctioneel bijgebouw Een absolute troef van deze eigendom is de aangename binnenkoer, die een mooie buitenruimte vormt om tot rust te komen of gezellig samen te genieten. Aansluitend aan de perceelsgrens bevindt zich een ruim bijgebouw met garage en bijkomende zolderruimte. Bovendien beschikt het bijgebouw over een ingerichte loft, bestaande uit een leefruimte en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Deze extra woon- en gebruiksruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een hobby, een werkruimte of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen. Extra troeven Instapklare woning Vier mogelijke slaapkamers in de hoofdwoning Ruime en lichtrijke leefruimte Ingerichte keuken en afzonderlijke bureauruimte Aangename binnenkoer Bijgebouw met garage en zolderruimte Ingerichte loft met leefruimte, badkamer en slaapkamer EPC-label C: geen renovatieplicht Asbestveilige woning Een eigendom die u moet ontdekken! Bent u op zoek naar een instapklare woning met extra ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Interesse? Reageer eenvoudig via de advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen. Laat deze mooie opportuniteit niet aan u voorbijgaan!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 602 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 255 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 126 m²

Totale grondoppervlakte 421 m²

Bebouwbare oppervlakte 187 m²

Diepte perceel 10 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260922-0003959714-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest-kapelleweide-10-1760-roosdaal.pdf Download

dc-a-la-carte-vlaned-verkort-dc-24-09-2026.docx Download

epc.pdf Download

ovam_bodemattest-4.pdf Download

perceelrapportoe_23087c0197-00e000_20260924.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX33116 Ref. verkoper: 11489 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Schanulleke Kinderdagverblijven

2,5 km · 15' 3,4 km · 4' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - Im Kleuterscholen

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Vrije Basisschool - Im Basisscholen

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

90 m · 18'' 90 m · 10'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,7 km · 11'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

171 m · 2' 3''

625 - Leerbeek - Essene

171 m · 2' 3''

163 - Halle - Roosdaal

171 m · 2' 3''

Okegem Treinstations

3,2 km · 15' 3,7 km · 5' 2,7 km · 33' 3,2 km · 38'

Beysstraat Laadstations

4,7 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,9 km · 21' 4,8 km · 32' 5,8 km · 1º 10'

Winkelen

Carrefour Market Roosdaal Winkels

719 m · 3' 1,2 km · 1' 32'' 648 m · 9' 719 m · 9'

Okay Roosdaal

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 57'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Colruyt Liedekerke

3,9 km · 20' 5,3 km · 6' 3,1 km · 25' 3,7 km · 44'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

24,6 km · 21'

Belgian Chocolate Village Musea

23,6 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

29,4 km · 31'

Librairies Royales KBR Activiteiten

27,3 km · 29'

Porte De Hal Kastelen

20,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

14,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,8 km · 33' 24,2 km · 1º 39'

Beveren

71,9 km · 55' 50 km · 3º 24'

Mechelen

49,4 km · 39' 38,6 km · 2º 24'

Aalst

16,6 km · 17' 12,5 km · 50'

Gent

45 km · 34' 38,6 km · 2º 40'

Brussel

25,5 km · 26' 19,6 km · 1º 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kapelleweide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 24 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 21 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Immaculata Maria Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "KDV Schanulleke" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Roosdaal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liedekerke (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 11 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, 625 - Leerbeek - Essene, 163 - Halle - Roosdaal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roosdaal RBX33116

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roosdaal RBX33116

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?