Huis te koop, Roosdaal RBW75679

Kwinkeleer 106 , 1760 Roosdaal

475 000 €

5 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

eze sinds 2012 vernieuwde woning biedt heel wat ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Het gelijkvloers is bovendien volledig ingericht met oog op toegankelijkheid voor mindervaliden.

U vindt er een ruime inkomhal, een lichtrijke living, een grote volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Verder zijn er nog een veranda, buitenkeuken, kelder, mooie tuin en een ruime oprit. Op de verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog 2 extra slaapruimtes en een badkamer die nog verder afgewerkt kan worden. Daarnaast beschikt de woning over 2 garages met hoge automatische garagepoort.

Praktische punten

Volledig vernieuwd sinds 2012
PVC ramen met dubbele beglazing (2012)
Elektrische rolluiken
Centrale verwarming op gas
2 regenwaterputten met bron
Beneden alles voorzien voor mindervaliden

Een veelzijdige woning met veel ruimte en potentieel!
Meer info via ERA Visie: www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1970

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 805 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 80 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 17 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 893 m²

Bebouwbare oppervlakte 217 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250423-0003580009-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75679 Ref. verkoper: 1526029 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Schanulleke Kinderdagverblijven

2,2 km · 13' 3,1 km · 4' 1,6 km · 20' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel Kleuterscholen

99 m · 22'' 99 m · 11'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel Basisscholen

99 m · 22'' 99 m · 11'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

919 m · 4' 1,5 km · 2' 3'' 793 m · 6' 919 m · 11'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

12,1 km · 11'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) Bus

159 m · 1' 54''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

159 m · 1' 54''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

159 m · 1' 54''

Okegem Treinstations

2,3 km · 11' 2,4 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Beysstraat Laadstations

3,4 km · 3'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5 km · 17' 4 km · 34' 5 km · 0º 60'

Winkelen

Carrefour Market Roosdaal Winkels

205 m · 41'' 205 m · 13'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Okay Roosdaal

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Albert Heijn - Ninove

4,4 km · 15' 4,6 km · 6' 2,8 km · 40' 4,4 km · 53'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

25,2 km · 20'

Belgian Chocolate Village Musea

24,2 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,1 km · 29'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

27,9 km · 28'

Porte De Hal Kastelen

21,3 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,5 km · 31' 24 km · 1º 32'

Beveren

72,5 km · 53' 49,8 km · 3º 17'

Mechelen

50 km · 37' 39,4 km · 2º 27'

Aalst

15,2 km · 15' 12,3 km · 43'

Gent

43,6 km · 33' 37,7 km · 2º 36'

Brussel

26,1 km · 25' 20,4 km · 1º 14'

Toerisme

Wonen bij Kwinkeleer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.

Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Roosdaal (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roosdaal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Immaculata Maria Instituut", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Roosdaal RBW75679

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Roosdaal RBW75679

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?