Huis te koop, Roosdaal RBW85360

1760 Roosdaal

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Halfopen woning met garage, tuin en verrassend veel potentieel! Op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt vormgeven? Deze halfopen woning in Roosdaal biedt een mooie combinatie van ruimte, een ruime garage, veranda, tuin en vooral heel wat mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en circa 161 m² bewoonbare oppervlakte. De huidige inrichting biedt de ideale gelegenheid om de woning stap voor stap te moderniseren en aan te passen aan je eigen woonwensen. Achteraan bevindt zich een veranda die aansluit op de tuin, waar je een gezellige buitenruimte kunt creëren om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage is een mooie extra troef en biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar kan eveneens gebruikt worden als praktische berging of werkruimte. Ook boven beschikt de woning over interessant potentieel. Naast de bestaande slaapkamers is er een zolder die nog verder ingericht kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, onder meer boven de garage. Hiervoor dienen uiteraard vooraf de nodige plannen te worden opgemaakt en moet een eventuele uitbreiding steeds worden voorgelegd aan de bevoegde dienst Stedenbouw en vergund worden. De woning bevindt zich in een landelijke en residentiële omgeving en combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 100 meter en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Deze woning is dan ook bijzonder interessant voor handige kopers, jonge gezinnen of mensen die graag hun eigen woonproject realiseren. Hier koop je geen woning die al volledig volgens de smaak van iemand anders werd afgewerkt, maar krijg je juist de vrijheid om zelf keuzes te maken en het geheel naar eigen stijl en behoeften in te richten. Een woning met garage, tuin, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden, waar je met wat creativiteit en handige handen een bijzonder mooie thuis van kunt maken.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 624 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 223 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 728 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260821-0003938314-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW85360 Ref. verkoper: 14553 Laatst gewijzigd: 13/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Schanulleke Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 38'' 1,5 km · 13' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Im Kleuterscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Im Basisscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,3 km · 9'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove Bus

527 m · 6'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

527 m · 6'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

202 m · 2' 25''

Okegem Treinstations

4,5 km · 18' 4,6 km · 6' 3,7 km · 33' 4,4 km · 52'

Beysstraat Laadstations

5,6 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,4 km · 19' 4,9 km · 29' 5,3 km · 1º 3'

Winkelen

Okay Roosdaal Winkels

532 m · 1' 47'' 532 m · 31'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km · 7' 2 km · 2' 14'' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Aldi Ninove

4 km · 15' 4,2 km · 4' 3,6 km · 20' 3,9 km · 47'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

23,2 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

22,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,7 km · 28'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

25,9 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

19,6 km · 24'

Steenpoel Golf Golfen

11,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 32' 25,5 km · 1º 43'

Beveren

70,6 km · 52' 51,3 km · 3º 29'

Mechelen

48 km · 36' 39,2 km · 2º 23'

Aalst

16,9 km · 15' 13,8 km · 54'

Gent

45,3 km · 33' 39,9 km · 2º 43'

Brussel

24,1 km · 24' 19,1 km · 1º 8'

Toerisme

Dit pand in Pamel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Okegem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Roosdaal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke", op slechts 18 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Immaculata Maria Instituut" ligt op 20 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Roosdaal RBW85360

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Roosdaal RBW85360

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?