Huis te koop, Roosdaal RBX04896

1760 Roosdaal

195 000 €

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Halfopen woning met garage, tuin en verrassend veel potentieel! Op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kunt vormgeven? Deze halfopen woning in Roosdaal biedt een mooie combinatie van ruimte, een ruime garage, veranda, tuin en vooral heel wat mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en circa 161 m² bewoonbare oppervlakte. De huidige inrichting biedt de ideale gelegenheid om de woning stap voor stap te moderniseren en aan te passen aan je eigen woonwensen. Achteraan bevindt zich een veranda die aansluit op de tuin, waar je een gezellige buitenruimte kunt creëren om in alle rust van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage is een mooie extra troef en biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar kan eveneens gebruikt worden als praktische berging of werkruimte. Ook boven beschikt de woning over interessant potentieel. Naast de bestaande slaapkamers is er een zolder die nog verder ingericht kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, onder meer boven de garage. Hiervoor dienen uiteraard vooraf de nodige plannen te worden opgemaakt en moet een eventuele uitbreiding steeds worden voorgelegd aan de bevoegde dienst Stedenbouw en vergund worden. De woning bevindt zich in een landelijke en residentiële omgeving en combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 100 meter en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, horeca en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Deze woning is dan ook bijzonder interessant voor handige kopers, jonge gezinnen of mensen die graag hun eigen woonproject realiseren. Hier koop je geen woning die al volledig volgens de smaak van iemand anders werd afgewerkt, maar krijg je juist de vrijheid om zelf keuzes te maken en het geheel naar eigen stijl en behoeften in te richten. Doe een bod vanaf 195.000 euro. Een woning met garage, tuin, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden, waar je met wat creativiteit en handige handen een bijzonder mooie thuis van kunt maken.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 624 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 223 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 728 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260821-0003938314-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04896 Ref. verkoper: 14787 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Schanulleke Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 38'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Im Kleuterscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Im Basisscholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Immaculata Maria Instituut Middelbare scholen

1,9 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,3 km · 9'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove Bus

527 m · 6'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

527 m · 6'

R28 - Brussel Noord - Ninove

527 m · 6'

Okegem Treinstations

4,5 km · 18' 4,6 km · 6' 3,7 km · 33' 4,4 km · 52'

Beysstraat Laadstations

5,6 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,4 km · 19' 4,9 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Winkelen

Okay Roosdaal Winkels

532 m · 1' 47'' 532 m · 31'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Carrefour Market Roosdaal

2 km · 7' 2 km · 2' 14'' 1,6 km · 16' 1,9 km · 22'

Aldi Ninove

4 km · 15' 4,2 km · 4' 3,6 km · 28' 3,9 km · 47'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

23,2 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

22,2 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,7 km · 28'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25,9 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

19,6 km · 24'

Steenpoel Golf Golfen

11,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 32' 25,5 km · 1º 43'

Beveren

70,6 km · 52' 51,3 km · 3º 29'

Mechelen

48 km · 36' 39,2 km · 2º 23'

Aalst

16,9 km · 15' 13,8 km · 54'

Gent

45,3 km · 33' 39,9 km · 2º 43'

Brussel

24,1 km · 24' 19,1 km · 1º 8'

Transporten

Wonen bij Ninoofsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Roosdaal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Immaculata Maria Instituut" ligt op 20 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "KDV Schanulleke", op 18 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Roosdaal RBX04896

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Roosdaal RBX04896

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roosdaal?