Huis te koop - Wemmel RBV96723

Guido Gezellestraat 20 1780 Wemmel

275 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Guido Gezellestraat 20 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren 2 SLP woning met veel potentieel te Wemmel Gelegen in de Guido Gezellestraat 20 te Wemmel bevindt zich deze volledig te renoveren gesloten woning met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², op een perceel van 120 m². Dankzij de praktische indeling over vier verdiepingen en de centrale ligging biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een open leefruimte die aansluit op de eetruimte, wat zorgt voor een aangename en gezellige woonomgeving. Verder is er een aparte gesloten keuken aanwezig, evenals de badkamer op dit niveau. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met voldoende lichtinval en mogelijkheden naar inrichting toe. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolder van 36 m², die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijkomende opslagruimte en praktische mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een charmante tuin, waar u kan genieten van de buitenruimte. De ligging vormt een extra troef: de woning bevindt zich nabij het centrum van Wemmel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor wie een eigendom volledig naar eigen smaak wil renoveren op een gunstige en centrale locatie. Wenst u een bezoek of gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

697 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415-0003847497-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96723 Ref. verkoper: 2216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stoerenlief

1,2 km 4' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

191 m 1' 53'' 538 m 43'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

191 m 1' 53'' 538 m 43'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,3 km 28'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 48''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

150 m 1' 48''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

150 m 1' 48''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Treinstations

Zellik

3,2 km 16' 3,1 km 5' 2,6 km 18' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

16 km 1º 12' 16,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Burgemeester Jean Neyberghlaan

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

509 m 6' 509 m 6' 509 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

219 m 46'' 569 m 49'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Carrefour Express Wemmel

692 m 6' 1,1 km 1' 30'' 535 m 8' 692 m 8'

Lidl Wemmel

627 m 2' 6'' 832 m 1' 7'' 553 m 6' 627 m 8'

Pretparken

Site Mini-Europe

4 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,7 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

9,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

13,5 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kaasmarkt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maalbeeklaan".Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Wemmel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wemmel (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Wemmel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Stoerenlief", op 14 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Middenschool Wemmel" ligt op 28 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d55c9da20dbb4a37ab973348b84099b4.pdf

Download

668d324f5222435fb15592fea43d5e51.pdf

Download

521a6684e7794b3cb59f30cb54d3629d.pdf

Download

0324df6e1b3c4fc595727c4e8be4eec7.pdf

Download