Huis te koop - Vilvoorde RBW19788

Schaarbeeklei 176 1800 Vilvoorde

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 812
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Schaarbeeklei 176 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie langs de Schaarbeeklei in Vilvoorde bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom dat een ruim handelspand combineert met een volwaardig appartement van maar liefst 209 m². Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de veelzijdige indeling en de indrukwekkende bruikbare oppervlaktes vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is momenteel verhuurd aan een zelfstandige ondernemer en genereert een stabiele huuropbrengst, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers beschikt over een handels- en activiteitenruimte van circa 632 m² en wordt momenteel uitgebaat als boxingclub. Vooraan bevindt zich een showroom met commerciële uitstraling, gevolgd door een eerste trainingszaal. Achteraan bevinden zich nog twee ruime trainingshallen en een grote garage- of magazijnruimte die eveneens werd ingericht als trainingsruimte, aangevuld met een afzonderlijk gedeelte dat dienstdoet als fietsenstalling. Verder zijn er twee ruime kleedkamers met meerdere douches en een apart toilet aanwezig. De flexibele indeling maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement van circa 209 m². De lichtrijke leef- en eetruimte sluit aan op een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Als bijkomende troef beschikt het gebouw over een praktische kelderverdieping van ongeveer 200 m², ideaal als stockage-, archief- of voorraadruimte.De ligging vormt een extra meerwaarde. Het pand geniet een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen en de Brusselse Ring, terwijl de commerciële zichtbaarheid langs een drukke invalsweg zorgt voor een sterke aanwezigheid voor elke professionele activiteit.Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitzonderlijke oppervlaktes, een combinatie van wonen en werken en een aantrekkelijk investeringsprofiel op een centrale locatie in Vilvoorde. Alle documenten met betrekking tot het goed vindt u terug op onze website VMV-Vastgoed.be EPC X UC: 20260327-0010486860-NR-1 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 539 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

812 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260327-0010486860-NR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19788 Ref. verkoper: 2293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba

798 m 2' 58'' 801 m 1' 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

913 m 3' 913 m 1' 17'' 730 m 6' 912 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

913 m 3' 913 m 1' 17'' 730 m 6' 912 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Vilvoorde

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 615 m 10' 835 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 2' 56''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

267 m 3'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

235 m 2' 49''

Treinstations

Vilvorde / Vilvoorde

947 m 4' 891 m 1' 16'' 609 m 9' 723 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Total Vilvoorde

329 m 31''

Autodelen

Cambio - Koepoortstraat

700 m 3' 470 m 6' 470 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Petersiliee

1 km 13'

Winkels

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

642 m 2' 56'' 655 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Albert Heijn - Vilvoorde

814 m 3' 814 m 1' 9'' 741 m 5' 814 m 10'

Lidl Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 726 m 10' 812 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

6,3 km 9'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

12,5 km 18'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Schaarbeeklei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Vilvoorde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koepoortstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Mechelen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Vilvoorde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Tienerschool Tangram" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

01c996f8ff014d4ab93322dc10e30e99.pdf

Download

fba240d00f984734b02cf6c3f5d96584.pdf

Download

c47d17e5e0a045d4b6286d5975b8ba9a.pdf

Download

91f97a6fc54d47d0907a074eee7211cb.pdf

Download

4949761c070b4173a1f53bca56331c92.pdf

Download