Huis te koop - Vilvoorde RBW19788

Schaarbeeklei 176 1800 Vilvoorde

880 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 812
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Schaarbeeklei 176 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie langs de Schaarbeeklei in Vilvoorde bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom dat een ruim handelspand combineert met een volwaardig appartement van maar liefst 209 m². Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de veelzijdige indeling en de indrukwekkende bruikbare oppervlaktes vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is momenteel verhuurd aan een zelfstandige ondernemer en genereert een stabiele huuropbrengst, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met onmiddellijk rendement. Het gelijkvloers beschikt over een handels- en activiteitenruimte van circa 632 m² en wordt momenteel uitgebaat als boxingclub. Vooraan bevindt zich een showroom met commerciële uitstraling, gevolgd door een eerste trainingszaal. Achteraan bevinden zich nog twee ruime trainingshallen en een grote garage- of magazijnruimte die eveneens werd ingericht als trainingsruimte, aangevuld met een afzonderlijk gedeelte dat dienstdoet als fietsenstalling. Verder zijn er twee ruime kleedkamers met meerdere douches en een apart toilet aanwezig. De flexibele indeling maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement van circa 209 m². De lichtrijke leef- en eetruimte sluit aan op een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Als bijkomende troef beschikt het gebouw over een praktische kelderverdieping van ongeveer 200 m², ideaal als stockage-, archief- of voorraadruimte.De ligging vormt een extra meerwaarde. Het pand geniet een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen en de Brusselse Ring, terwijl de commerciële zichtbaarheid langs een drukke invalsweg zorgt voor een sterke aanwezigheid voor elke professionele activiteit.Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitzonderlijke oppervlaktes, een combinatie van wonen en werken en een aantrekkelijk investeringsprofiel op een centrale locatie in Vilvoorde. Alle documenten met betrekking tot het goed vindt u terug op onze website VMV-Vastgoed.be EPC X UC: 20260327-0010486860-NR-1 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 539 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

812 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260327-0010486860-NR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19788 Ref. verkoper: 2293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba

798 m 2' 58'' 801 m 1' 36'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

913 m 3' 913 m 1' 17'' 730 m 6' 912 m 11'

Basisscholen

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

913 m 3' 913 m 1' 17'' 730 m 6' 912 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Vilvoorde

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 615 m 10' 835 m 10'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 2' 56''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

267 m 3'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

235 m 2' 49''

Treinstations

Vilvorde / Vilvoorde

947 m 4' 891 m 1' 16'' 609 m 9' 723 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Total Vilvoorde

329 m 31''

Autodelen

Cambio - Koepoortstraat

700 m 3' 470 m 6' 470 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Petersiliee

1 km 13'

Winkels

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

642 m 2' 56'' 655 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Albert Heijn - Vilvoorde

814 m 3' 814 m 1' 9'' 741 m 5' 814 m 10'

Lidl Vilvoorde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 726 m 10' 812 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

6,3 km 9'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,5 km 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

12,5 km 18'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Schaarbeeklei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Vilvoorde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Vilvoorde (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Vilvoorde" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Koepoortstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d7e7c8087bf44e7dab3d051bdb787b4e.pdf

Download

061421c0c634481197c4c25fe1ac93a7.pdf

Download

1ee8511a88fc4a1abeee42aedf0f13d5.pdf

Download

e340120187ca410baf2d5bf163d6df15.pdf

Download

19b31c24ba464921bb4b00ebdaa3b551.pdf

Download