Huis te koop - Londerzeel RBV03948

Polderstraat 19 1840 Londerzeel

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Polderstraat 19 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze op te frissen woning gelegen op een zeer gunstige locatie te Londerzeel, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 135m² op een zuidgericht perceel van 4a 41ca! De indeling op het gelijkvloers is als volgt; inkomhal, ruime eet- & leefruimte, keuken, badkamer, berging/wasruimte & een garage. Verder is er ook een kelderruimte. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (+/- 16m²/13m²/7m²) en een apart toilet. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waar er zich een 4e slaapkamer (+/- 19m²) bevindt. Er zijn nog twee stockage ruimtes, handig voor wat extra opbergruimte! Extra troeven: zuidgericht perceel, oprit naast de woning en een centrale ligging met de nabijheid van winkels/opbenbaar vervoer/onderwijs/etc. Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw woning? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 595 kWh/m² jaar met label F (UC: 20250821-0003669071-RES-1). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 852 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

441 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821-0003669071-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03948 Ref. verkoper: 1940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Burcht

583 m 2' 50'' 1,1 km 1' 49'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

955 m 5' 1 km 1' 24'' 670 m 11' 955 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

866 m 5' 1,3 km 2' 6'' 658 m 8' 658 m 8'

Middelbare scholen

Virgo Sapiens Secundair

803 m 4' 1,2 km 1' 54'' 509 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

274 m 3'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

274 m 3'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

274 m 3'

Treinstations

Londerzeel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 884 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 31' 24,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,3 km 1º 45' 29,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

1,7 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

5,2 km 20' 4,4 km 22' 4,9 km 59'

Winkels

Bio-Planet Londerzeel

447 m 1' 46'' 439 m 34'' 447 m 5' 447 m 5'

Colruyt Londerzeel

554 m 2' 7'' 545 m 42'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Londerzeel

632 m 4' 724 m 1' 2'' 632 m 8' 632 m 8'

Pretparken

Atomium

14,8 km 13'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,6 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,2 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Polderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Bio-Planet Londerzeel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Londerzeel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Londerzeel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens", een basisschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Burcht" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Virgo Sapiens Secundair" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", op slechts 11 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7a036f8c98a7404fa375e24939714d32.pdf

Download

5d2b004c1a1f458284617e8bc34a4704.pdf

Download

d091e239b3ca4eec9c38e5457c1bfcb7.pdf

Download

aec76721501842198b28b290b6cb2ffa.pdf

Download

7b3141449ce94d69b2b1b5b3ca10da09.pdf

Download