Huis te koop - Londerzeel RBW73536

Merelstraat 4 1840 Londerzeel

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Merelstraat 4 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk te Londerzeel. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, het centrum van Londerzeel en de A12 geniet u hier van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de royale en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Vooraan is er bovendien voldoende ruimte om een praktische bureauhoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime inpandige garage van ca. 28 m², waar tevens plaats is voorzien voor een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra stockage. Buiten geniet u van een groene en zuidwestgerichte tuin met terras, waar u dankzij de afwezigheid van inkijk in alle privacy van de middag- en avondzon kunt genieten. Extra troeven: ·5 slaapkamers ·Rustige en kindvriendelijke woonwijk ·Zuidwestgerichte tuin en terras zonder inkijk ·EPC-label D geen renovatieverplichting ·Moderne, volledig uitgeruste open keuken ·Ruime inpandige garage van ca. 28 m² ·Eigen oprit ·Verwarming op aardgas ·Ruime stockagezolder Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 340 kWh/m² jaar met label D - (UC 20260816-0003934462-RES-1 ) Onderaan vindt u alle attesten terug. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

177 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260816-0003934462-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73536 Ref. verkoper: 2353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

264 m 1' 51'' 213 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

264 m 1' 51'' 213 m 29'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

794 m 2' 59'' 868 m 1' 23'' 554 m 10' 794 m 10'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

197 m 2' 22''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

255 m 3'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

544 m 7'

Treinstations

Londerzeel

477 m 1' 45'' 551 m 56'' 477 m 6' 477 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 23' 25,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 42' 27,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,8 km 18' 3,8 km 21' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Londerzeel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 787 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 862 m 9' 1,2 km 15'

Bio-Planet Londerzeel

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 889 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Atomium

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,1 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,5 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Merelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.

Toerisme

"Atomium" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Londerzeel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Londerzeel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

75cb5c266fa54c2f9bdcacc3493fb0fe.pdf

Download

983452ce31f443f0b015104ece630209.pdf

Download

4620eac3c4aa49e19031c377f551ba6c.pdf

Download

ffdb17d811a1498490255928da9a7f3b.pdf

Download

bc25a495135a421d88aa109a4215a428.pdf

Download