We Invest heeft het genoegen u deze prachtige halfopen bebouwing voor te stellen, gelegen in Grimbergen, in een rustige en aangename woonwijk.
Grimbergen is het ideale compromis tussen een chique, veilige en groene omgeving en de onmiddellijke nabijheid van Brussel en/of de luchthaven (±15–20 min).
De woning is gelegen in een doodlopende straat en geniet van alle comfort van een recente bouw (2019).
Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste hightech keuken, toegang tot terras/tuin met zuidwestelijke oriëntatie.
Meerdere parkeerplaatsen en een afgesloten garagebox vervolledigen dit niveau.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (±17 m² en ±21 m²), een douchekamer, evenals een dressing.
Op de tweede en laatste verdieping is de zolder (±34 m²) ingericht als master suite en technische ruimte.
De technische installaties zijn conform.
EPC A met 62 kWh/m².jaar en conforme elektriciteit.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten – 2% onder voorwaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Drukkersteeg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 26 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Trammelaar" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Atomium".
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Strombeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Strombeek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Cambio - Sporthal Soens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan