Toerisme
Dit pand, dicht bij Balansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Antwerpen RBW81664
Balansstraat 48
, 2018 Antwerpen
425 000 €
3 Slaapkamer(s)
156 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
16 m² Terras
Beschrijving
Ruime instapklare Bel-etage (156m² ref. EPC) 3 slaapkamers, stadskoer, ruim terras en inpandige garage nabij het nieuw zuid en markgravewijk! Ligging: Welkom in de Balansstraat, gelegen in één van de opkomende wijken aan het zuid (2018). Je woont hier op een boogscheut van gezellige koffiebars, bruisende pleinen, scholen en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage die hier een zeer grote troef speelt. Op het gelijkvloers bevindt er zich nog een polyvalente dressing/ slaapkamer en ensuite de badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Via de traphal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en aansluitend het ruime en zonnige terras. Ook bevindt er zich nog een extra aparte gastentoilet. Via de nachthal komen we op de tweede verdieping en hier treffen we 2 ruime slaapkamers aan. Tot slot heeft deze woning nog een kelder. Bijzonderheden: - toplocatie Antwerpen (2018) - Opkomende wijk! - Inpandige garage XL - Stadskoer en ruim terras - EK conform (2042) - Asbestveilig! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: D 368 kWh/m²jaar
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
8 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Bebouwbare oppervlakte
72 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/01/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kameleon
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld
Basisscholen
Sint-Norbertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad
Bus
De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem
De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid
Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Kielsevest 82
Laadstations
Cambio - Lange Elzenstraat
Autodelen
Velo Antwerpen - Troonplaats
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Antwerpen Troonplaats
Winkels
Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr
Proxy Delhaize St-Laureis
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kameleon" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Sint-Norbertusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lange Elzenstraat" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Troonplaats".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Antwerpen Troonplaats (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Laureis (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan