Toerisme
Dit pand, dicht bij Balansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Antwerpen RBW81664 In optie
Balansstraat 48, 2018 Antwerpen
425 000 €
3 Slaapkamer(s)
156 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
16 m² Terras
Beschrijving
Ruime instapklare Bel-etage (156m² ref. EPC) 3 slaapkamers, stadskoer, ruim terras en inpandige garage nabij het nieuw zuid en markgravewijk! Ligging: Welkom in de Balansstraat, gelegen in één van de opkomende wijken aan het zuid (2018). Je woont hier op een boogscheut van gezellige koffiebars, bruisende pleinen, scholen en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage die hier een zeer grote troef speelt. Op het gelijkvloers bevindt er zich nog een polyvalente dressing/ slaapkamer en ensuite de badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Via de traphal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en aansluitend het ruime en zonnige terras. Ook bevindt er zich nog een extra aparte gastentoilet. Via de nachthal komen we op de tweede verdieping en hier treffen we 2 ruime slaapkamers aan. Tot slot heeft deze woning nog een kelder. Bijzonderheden: - toplocatie Antwerpen (2018) - Opkomende wijk! - Inpandige garage XL - Stadskoer en ruim terras - EK conform (2042) - Asbestveilig! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: D 368 kWh/m²jaar
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
8 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Bebouwbare oppervlakte
72 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/01/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kameleon
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld
Basisscholen
Sint-Norbertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
14 - Opera - Hemiksem
Bus
30 - Stuivenberg - Station Zuid
18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen
8 - P+R Wommelgem - Astrid
Trams
10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Kielsevest 82
Laadstations
Cambio - Lange Elzenstraat
Autodelen
Velo Antwerpen - Troonplaats
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Antwerpen Troonplaats
Winkels
Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr
Proxy Delhaize St-Laureis
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - P+R Wommelgem - Astrid, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen, 14 - Opera - Hemiksem met een halte op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Bij het "Cambio - Lange Elzenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 8 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Velo Antwerpen - Troonplaats" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Antwerpen Troonplaats (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Laureis (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kameleon", op slechts 3 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Norbertusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan