Huis te koop - Wijnegem RBV79387

Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Merksemsebaan 245 2110 Wijnegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Wijnegem nabij OV en verschillende invalswegen bevindt zich deze praktisch ingedeelde, vrijstaande woning. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte zitruimte en een open, gerenoveerde keuken (2020), voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de veranda, die baadt in natuurlijk licht en naadloos aansluit op de leefruimte. Deze is uitgerust met een zonnewerend glazen dak en automatische screens. Via de veranda betreden we het Z-terras met aansluitend de ruime tuin. De tuin is een echte troef en beschikt over verschillende fruitbomen en serre. Verder op het GLV bevindt zich een bureauruimte, een apart toilet en een technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verd. bevinden zich 3 slpk. met veluxramen allemaal voorzien van verduistering, waarvan de grootste kamer uitgerust is met een dressing. De 2 overige slpk. beschikken over ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart Japans toilet en 2 badk. terug te vinden. De 1ste badk. is voorzien van een douche en wastafel, de 2de van een ligbad, wastafel en voldoende kastruimte. Tot slot beschikt de woning over een droge en functionele kelder, een garage en een carport met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal. De oprit biedt plaats voor 2 wagens. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fietsenberging. De volledige woning is uitgerust met 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een warmtepomp. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

808 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

980 m²

Bebouwbare oppervlakte

133 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422-0003803979-RES-5

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79387 Ref. verkoper: 1380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

1,3 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 17'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

1,6 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 2' 49''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

243 m 2' 55''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

243 m 2' 55''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

345 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

881 m 11'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

881 m 11'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,3 km 25' 7,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Still

2 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Wim Saerens

2,5 km 11' 0 m 0'' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek

335 m 4'

Winkels

Aldi Wijnegem

1 km 5' 2,1 km 2' 26'' 814 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 2 km 2' 51'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 10' 1,2 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Merksemsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Kleuterschool Het Notendopje", een kleuterschool op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Annuntia-Instituut" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wijnegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wijnegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f284ebb3e6e24083af814d4cafd9f5e3.pdf

Download

cfee939acf4149a6b03f81abcf9f0f2f.pdf

Download

85e6002a1cfe4203821b9ed5a517b129.pdf

Download