Huis te koop - Wommelgem RBW27329

Kempenlaan 63 2160 Wommelgem

785 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW27329

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kempenlaan 63 2160 Wommelgem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de lift die verbinding geeft met de kelderverdieping. De hal verleent doorgang naar de leefruimte en de bijzonder ruime en functionele leefkeuken. De keuken geeft rechtstreeks uit op een gezellig terras met zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden en geniet van grote raampartijen. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Een grote troef van deze woning is de gelijkvloerse woonindeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele, grote badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. De zolderverdieping biedt uitzonderlijk veel potentieel. Deze ruime verdieping beschikt reeds over ramen en kan volledig worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het creëren van extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of andere functies behoort perfect tot de mogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Via de zijkant van het perceel bereikt u de grote garage, die plaats biedt aan maar liefst drie wagens. De combinatie van de royale tuin en de ruime parkeermogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en zelfstandigen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de indrukwekkende kelderverdieping. De kelder bestaat uit verschillende ruime afzonderlijke ruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, praktijkruimte of professionele activiteiten. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en een liftverbinding naar het gelijkvloers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 544 m² (cfr. EPC) op een perceel van 1.252 m² is deze woning ideaal voor wie ruim wilt wonen of voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Afmetingen (indicatief): - Zolder ca. 158 m² - Gelijkvloers ca. 182 m² - Kelder ca. 198 m² Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1251 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

55 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627-0002930239-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27329 Ref. verkoper: 323471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

1,2 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 26' 3,8 km 46'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

355 m 4'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

355 m 4'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

355 m 4'

Treinstations

Boechout

6 km 22' 6,5 km 9' 4,6 km 42' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 25' 7,9 km 10' 6 km 36'

Laadstations

Luminus Charge Point

9 km 9'

Autodelen

Cambio - Twist

4,5 km 17' 4,1 km 27' 4,5 km 53'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

587 m 7'

Winkels

Jumbo Ranst

1,6 km 5' 825 m 1' 10'' 505 m 7' 592 m 7'

Aldi Ranst

2,2 km 8' 1,2 km 1' 20'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Kempenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boechout", op 9 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefsinstituut" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Ranst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ranst (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wommelgem (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen