Toerisme
Dit pand, dicht bij Campiniastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Ternesse Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Merksem RBV38496
Campiniastraat 32
, 2170 Merksem
365 000 €
5 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ideaal voor grote gezinnen. Deze woning ligt op een toplocatie in Merksem, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Je geniet van een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat.De woning bestaat uit een inkomhal - een lichte leefruimte met eetkamer - een apart toilet op het gelijkvloers - een volledig uitgeruste keuken met extra eetruimte - vijf volwaardige slaapkamers - een badkamer met inloopdouche en een grote tuin waar het hele gezin kan genieten.Ruime tuinGoede liggingVeel mogelijkhedenGezinsvriendelijk
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1955
Prijs
365 000 €
Kadastraal inkomen
867 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
232 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241119-0003450603-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babybel
Kinderdagverblijven
Gvks Groenendaal
Kleuterscholen
Gvls Groenendaal
Basisscholen
Knmc Joma 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem
Bus
De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem
De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Noordschippersdok
Laadstations
Cambio - Van Stralenlei
Autodelen
Velo Antwerpen - Campinia
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Merksem (Groenendaal)
Winkels
Lidl Antwerpen
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Groenendaal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 1 minuut.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Campinia" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Knmc Joma 1" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gvls Groenendaal" is bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Gvks Groenendaal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Babybel", op slechts 6 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan