Huis te koop - Merksem RBW77506

Bredabaan 568 2170 Merksem

299 000 €

  • 319
Bredabaan 568 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren handelshuis (319 m²) in Merksem. Een handelshuis pal op de Bredabaan? Qua zichtbaarheid kan je het moeilijk nog beter treffen! Parking bevindt zich om de hoek, tram en bus stoppen voor de deur en dankzij de levendige ligging geniet je dagelijks van heel wat passage. Kortom: een uitstekende locatie om jouw zaak in de kijker te zetten. Het handelshuis beslaat een totale oppervlakte van maar liefst 319 m² en is deels te renoveren. Het handelsgelijkvloers verkeert in goede staat en was voorheen ingericht als juwelierszaak, maar leent zich dankzij de indeling voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De handelsruimte beschikt over een aangrenzende keuken, een apart toilet, extra bergruimte en een achteruitgang. Samen is het gelijkvloers goed voor een oppervlakte van circa 105 m². De bovengelegen (tussen)verdiepingen bieden nog eens circa 200 m² aan ruimte en zijn volledig te renoveren. De royale oppervlaktes vormen een blanco canvas dat je volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Zo biedt het pand onder meer de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren en de bovenverdiepingen om te vormen tot een ruime woonst met meerdere kamers (mits de nodige vergunningen). Een eigen zaak beneden en thuiskomen boven? Hier bepaal je zelf hoe je de beschikbare ruimte benut en creëer je een geheel dat perfect aansluit bij jouw plannen. Op zoek naar een ruim handelshuis met een uitstekende zichtbaarheid én een waaier aan mogelijkheden? Kom het potentieel zelf ontdekken! Bewoonbare opp. 319 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 974 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

319 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

128 m²

Bebouwbare oppervlakte

128 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250519-0003605128-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77506 Ref. verkoper: 17549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

382 m 1' 16'' 382 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

350 m 1' 43'' 351 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

350 m 1' 43'' 351 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

350 m 1' 43'' 351 m 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 24''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

161 m 1' 56''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

161 m 1' 56''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

161 m 1' 56''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

161 m 1' 56''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

161 m 1' 56''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 11' 2,2 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 25' 8 km 9' 6,3 km 27'

Laadstations

Victor Roosensplein

685 m 59''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

274 m 54'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

211 m 2' 32''

Winkels

Shop & Go Delhaize Merksem

369 m 1' 13'' 369 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Albert Heijn - Merksem

715 m 2' 35'' 545 m 44'' 516 m 6' 542 m 7'

Lidl Antwerpen

711 m 3' 855 m 1' 44'' 583 m 6' 687 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bredabaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basischool Sint-Eduardus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Eduardusinstituut", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem".Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

64edb324919147d1ada2b5f454b4daa4.pdf

Download

a7b91e049cfb4a6190b990735bdb4c41.pdf

Download

756750f4c9e7441193ceae93c8342b2e.pdf

Download

7fb2e4303c3345c680339917be356453.pdf

Download