Toerisme
Zich vestigen nabij Frans Adriaenssensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Merksem RBW92248
Frans Adriaenssensstraat 104
, 2170 Merksem
304 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Badkamer(s)
85 m² Tuin
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 19 september van 11u00 - 12u00 Op zoek naar een woning waar u volledig uw eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning in de Frans Adriaenssensstraat te Merksem is een schitterende kans om een ruim en veelzijdige woning een nieuw leven te geven. De ligging is top met een mobiscore van 9,1/10 heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, opgedeeld in een gezellige zitruimte en een aparte eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met daarnaast een polyvalente ruimte die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers aan aangevuld met een handige wasruimte die eventueel ook als bureau of dressing kan dienen. De zolder is ruim genoeg om in te richten als bijkomende slaapkamer of opbergruimte. Buiten wacht een zeer ruime en verzorgde tuin met een riant tuinhuis dat perfect kan dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Bijzonderheden: ·Renovatieplicht ·3 tot 4 slaapkamers ·Droge en ruime kelder ·Mobiscore 9,1/10 Perceelscore: Klasse C Gebouwscore: Klasse C Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
304 000 €
Kadastraal inkomen
746 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
85 m²
Totale grondoppervlakte
175 m²
Bebouwbare oppervlakte
76 m²
Diepte perceel
35 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
455 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260803-0003926851-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Engeltje
Kinderdagverblijven
Gvks Joma
Kleuterscholen
Gvls Joma
Basisscholen
Knmc Joma 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
Bus
De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht
De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Victor Roosensplein
Laadstations
Cambio - Maantjessteenweg
Autodelen
Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Merksem
Winkels
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Transporten
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maantjessteenweg".
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een halte op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Engeltje", op 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Knmc Joma 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gvls Joma" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gvks Joma" ligt op 1 minuut lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan