Huis te koop, Herentals RBW68058

Poederleeseweg 172, 2200 Herentals

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Energiezuinige, hoogwaardig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op 7a38ca Ligging: Deze woning is rustig gelegen nabij het centrum van Herentals, te midden van een bijzonder bosrijke en groene omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de nabijheid van de opritten van de E313 en E34 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken, eetkamer, berging, kelder, 3 slaapkamers, badkamer, terras en tuin. Beschrijving: Deze woning uit 1964 werd hoogwaardig en volledig gerenoveerd, met aandacht voor hedendaags comfort en energiezuinigheid. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de open keuken en eetkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de groene tuin. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens toegang tot een praktische voorraadberging en de kelder, waar de technische installaties zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Ook buiten geniet u van een aangename, privatieve tuin, die duidelijk wordt afgescheiden door een beukenhaag. Vooraan de woning bevindt zich een gemeenschappelijke zone die ruimte biedt voor het parkeren van wagens. Via de zijdelings gelegen wegenis is de achterliggende woning vlot bereikbaar en toegankelijk. Extra troef mogelijkheid tot kangoeroewoning: Een bijzonder interessante mogelijkheid is dat ook de achtergelegen woning te koop staat. Dit biedt mogelijkheden voor wie opzoek is naar een kangoeroewoning, waarbij beide woningen afzonderlijk kunnen worden gebruikt met behoud van de nodige privacy. Extra: - EPC: 88 kWh/m² jaar - Label A - Warmtepomp (lucht/water) - Ventilatiesysteem D - Automatische screens

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 057 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 738 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 88 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250601-0003574483-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 01/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW68058 Ref. verkoper: 333189 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Herentals Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 40'' 1,4 km · 14' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Wijngaard Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 13'' 857 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Wijngaard Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 13'' 857 m · 13' 1,1 km · 13'

Arkades Middelbare scholen

618 m · 2' 6'' 618 m · 42'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8 km · 9'

592 - Herentals - Westmalle Bus

8 m · 6''

59 - Herentals - Malle

8 m · 6''

418 - Snelbus Herentals - Antwerpen

8 m · 6''

Herentals Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,4 km · 13' 1,7 km · 20'

Electrasun Laadstations

9,4 km · 10'

Cambio - Herentals Gare Autodelen

1,7 km · 6' 1,5 km · 15' 1,7 km · 20'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Colruyt Herentals Winkels

1,8 km · 6' 2 km · 2' 20'' 1,5 km · 14' 1,8 km · 21'

Lidl Herentals

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 29'' 1,7 km · 13' 2,1 km · 26'

Delhaize Herentals

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 15' 2,3 km · 28'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

10,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

38 km · 26' 35,6 km · 2º 4'

Turnhout

21,9 km · 20' 18,4 km · 1º 7'

Beveren

49,3 km · 39' 44,1 km · 2º 47'

Mechelen

56,4 km · 40' 34,8 km · 2º 4'

Leuven

46,8 km · 42' 40,3 km · 2º 22'

Antwerpen

36,7 km · 29' 33,3 km · 2º 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Poederleeseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 592 - Herentals - Westmalle, 418 - Snelbus Herentals - Antwerpen, 59 - Herentals - Malle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Herentals (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals" is bereikbaar in 3 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Arkades", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Herentals Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBW68058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBW68058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?