Toerisme
Zich vestigen nabij Boerenkrijglaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Herentals RBW96954
Boerenkrijglaan 83
, 2200 Herentals
269 000 €
2 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Instapklare 2 slpk woning met koer Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer en de omliggende natuur. Ook het treinstation en diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313 zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en koer. Beschrijving: Deze gezellige rijwoning is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangename buitenruimte met achterliggende wegenis. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer met aansluitende eetkamer. Achteraan bevindt zich de keuken, met aansluitend de badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt de woning over een handige provisiekelder. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een toilet. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige koer/buitenruimte, die bovendien bereikbaar is via de achterliggende wegenis. Kortom een praktische stadswoning met een aangename buitenruimte en een functionele indeling. Extra: - EPC 358 kWh/m²jaars - EK conform - Dak gerenoveerd + isolatie (2024)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1939
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
269 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
113 m²
Diepte perceel
23 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
358 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20251031-0003717317-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
31/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Dol-Fijn Vestiging De Vesten
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Vesten
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Vesten
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart
Bus
De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen
De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier
Herentals
Treinstations
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Laadstations
Cambio - Boerenkrijglaan
Autodelen
Blue-Bike - Herentals Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Pause Herentals
Winkels
Delhaize Herentals
Carrefour Market Herentals
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen met een halte op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Pause Herentals (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Vesten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (3 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (13 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boerenkrijglaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan