Huis te koop, Herentals RBW99329 In optie

Koulaak 53, 2200 Herentals

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Instapklare 2slpk woning met ruime tuin Deze recent gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een goede energetische score. Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Herentals. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving. Zin in groen? De bossen, de Kleine Nete en de Toeristentoren liggen op een boogscheut verwijderd. Ook de E313 en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Beschrijving: Je betreedt de woning via de inkomhal, die direct toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. De keuken aan de voorzijde is modern, praktisch ingericht met slimme uitdraaiende hoekkasten en voorzien van alle comfort (koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en een handige eettafel). Deze sluit naadloos aan op de intieme, gezellige zithoek. Achter de woonkamer bevindt zich de praktische wasplaats met de nodige aansluitingen, een ingebouwde spoelbak en extra opbergruimte. Hiervandaan heb je direct toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met regendouche, dubbele lavabo en geniet van veel natuurlijk licht dankzij een dakkoepel. De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping met twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met airco. Buiten geniet je op een volledig omheind perceel van 480m² met een mooi aangelegde tuin, terras, carport, tuinbergingen en parkeergelegenheid vooraan. Kortom, de ideale kans voor wie op zoek is naar een slimme investering of een instapklare woning vol comfort op een toplocatie! Extra: - EPC: 196 kWh/m² - EK conform met 3-fase-aansluiting - 12 Zonnepanelen (2022) - Airco's - Ingebouwd surround systeem

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 299 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 480 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260618-0003886011-RES-2

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW99329 Ref. verkoper: 344612 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Herentals Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 56'' 814 m · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool De Vesten Kleuterscholen

451 m · 1' 30'' 451 m · 1' 5'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Vrije Basisschool - Wijngaard Basisscholen

863 m · 2' 52'' 1,1 km · 2' 13'' 625 m · 10' 832 m · 10'

Go! So De Vesten Herentals Middelbare scholen

2 km · 8' 3 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,4 km · 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9,9 km · 12'

33 - Turnhout - Herentals Bus

1,1 km · 13'

33 - Herentals - Turnhout

1,2 km · 14'

592 - Herentals - Westmalle

882 m · 11'

Herentals Treinstations

1,8 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 18' 1,8 km · 21'

Bobbejaanland Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Begijnhof Herentals Autodelen

1,4 km · 5' 809 m · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

1,8 km · 21'

Winkelen

Lidl Herentals Winkels

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 1,1 km · 18' 1,7 km · 21'

Colruyt Herentals

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 1,2 km · 19' 1,7 km · 20'

Delhaize Herentals

1,9 km · 7' 2,1 km · 4' 1,3 km · 20' 1,9 km · 23'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

10,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,7 km · 26' 33,9 km · 1º 58'

Turnhout

21,6 km · 23' 19,3 km · 1º 25'

Beveren

49,7 km · 40' 44,8 km · 3º 7'

Mechelen

56,8 km · 41' 34,5 km · 2º 2'

Leuven

46,5 km · 43' 39,6 km · 2º 19'

Antwerpen

37,1 km · 30' 34,1 km · 2º 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Koulaak biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 592 - Herentals - Westmalle met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 33 - Turnhout - Herentals met een halte op minder dan 13 minuten lopen, 33 - Herentals - Turnhout met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! So De Vesten Herentals" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Wijngaard" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Go! Basisschool De Vesten" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Speelboom Herentals" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herentals (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herentals (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Herentals (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Begijnhof Herentals" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (12 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herentals RBW99329 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herentals RBW99329 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herentals?