Toerisme
Zich vestigen nabij Isschotweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Itegem RBW91652
Isschotweg 25
, 2222 Itegem
469 000 €
4 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een goede locatie te Itegem bevindt zich deze ruime, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, aparte garagebox en leuke tuin. U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De ruime, lichtrijke keuken is voorzien van de voornaamste toestellen en geeft toegang tot de gezellige zithoek, dewelke voorzien is van een airco-unit. Daarnaast beschikt u op het gelijkvloers over een ruime bureau/speelruimte en een eerste badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Er is voldoende plaats voorzien voor uw wasmachine en droogkast.Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u twee slaapkamers waarvan 1 met een en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping beschikt u over nog 2 slaapkamers.Daarnaast is er een kelder aanwezig en als kers op de taart een ruime garage met voldoende bergplaats. In de goed-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Ten slotte is de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij wat deze energiezuinig maakt en een alarmsysteem zodat u zich nooit onveilig voelt.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin op een centrale locatie te Itegem. Contacteer ons op het nummer Tel 0480 66 14 77 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .Bijzonderheden :- Ruime garage- 4 slaapkamers - Instapklaar en energiezuinig (label B)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1939
Prijs
469 000 €
Kadastraal inkomen
589 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
864 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240630-0003295749-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Toverbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Droomboom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Droomboom
Basisscholen
Sint-Lambertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier
Bus
De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg
De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg
Heist-Op-Den-Berg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Heist Op Den Berg
Laadstations
Cambio - Parking Joki
Autodelen
Winkelen
Delhaize Itegem
Winkels
Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg
Colruyt Heist-Op-Den-Berg
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Joki" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg met een halte op 14 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Itegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden), Colruyt Heist-Op-Den-Berg (6 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Droomboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Sint-Lambertusinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Het Toverbos", een kinderdagverblijf op slechts 26 minuten lopen, waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan