Huis te koop, Herselt RBX23874

Dellenweg 10, 2230 Herselt

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 183 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 9u30 tot 10u30 Te renoveren woning met 3 slaapkamers op ruim perceel in Herselt Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Dellenweg 10 in Herselt, in een groene en landelijke omgeving. De ligging combineert rust en ruimte met een vlotte bereikbaarheid van de omliggende dorpskernen. Zo bevindt het centrum van Ramsel zich op ca. 2 km, het centrum van Aarschot op ca. 3 km en het centrum van Herselt op ca. 5 km. Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met winkels, voorzieningen en andere faciliteiten binnen handbereik. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De aanwezige haard en de houten plafondafwerking zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van verschillende kasten en toestellen. Verder beschikt de woning over een badkamer en in totaal drie slaapkamers. Ook buiten vormt de beschikbare ruimte een belangrijke troef. Het perceel van maar liefst 1.713 m² beschikt over een ruime tuin en een lange oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast zijn er twee garages en verschillende bijgebouwen aanwezig. Deze bieden heel wat extra opslagruimte en mogelijkheden voor hobbys of andere doeleinden. De woning heeft momenteel een EPC-label F en vraagt om renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om het pand grondig te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen. Kortom, een ruime vrijstaande woning met veel potentieel, drie slaapkamers, meerdere bijgebouwen en een uitzonderlijk ruim perceel in een groene omgeving. Extra: ·2 garages ·EPC: 622 kWh/m²jaar Label F ·Renovatieverplichting van toepassing Bewoonbare oppervlakte: 183 m² (cfr. EPC) Perceeloppervlakte: 1713 m² (cfr. kadastrale gegevens) Overstromingsgevoeligheid: P-score: A | G-score: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 421 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 183 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1749 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 622 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260827-0003941297-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23874 Ref. verkoper: 350727 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Piccolini Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Ourodenberg Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool Ourodenberg Basisscholen

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 32'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Damiaaninstituut B En C Middelbare scholen

3,6 km · 15' 4 km · 5' 2,8 km · 24' 3,6 km · 44'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,4 km · 9'

329 - Aarschot - Geel Bus

655 m · 8'

32a - Aarschot - Geel

655 m · 8'

32b - Aarschot - Herentals

655 m · 8'

Langdorp Treinstations

2,6 km · 15' 3,6 km · 6' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Brasserie De Zwaan Laadstations

5,2 km · 7'

Cambio - Ourodenberg Autodelen

1,7 km · 6' 1,4 km · 18' 1,7 km · 20'

Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Albert Heijn - Aarschot Winkels

2,5 km · 10' 2,5 km · 4' 2 km · 23' 2,5 km · 30'

Colruyt Ramsel

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

2,8 km · 11' 2,8 km · 4' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Toerisme

Winge Golf & Country Club Golfen

16,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

41,7 km · 33' 31,5 km · 2º 19'

Turnhout

41 km · 40' 39,3 km · 2º 34'

Beveren

66 km · 52' 51,8 km · 3º 14'

Hasselt

53 km · 36' 39,7 km · 2º 48'

Mechelen

34 km · 35' 29 km · 1º 48'

Leuven

24,6 km · 21' 19,9 km · 1º 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Dellenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Aarschot (4 minuten rijden), Colruyt Ramsel (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Piccolini" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Damiaaninstituut B En C" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 32b - Aarschot - Herentals, 32a - Aarschot - Geel, 329 - Aarschot - Geel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Langdorp" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ourodenberg" station.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 9 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er zijn geen afstandsgegevens tot een bushalte beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een treinstation beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een tramhalte beschikbaar voor deze plek

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herselt RBX23874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herselt RBX23874

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herselt?