Toerisme
Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Hulshout RBV57296
Stationsstraat 152
, 2235 Hulshout
349 000 €
5 Slaapkamer(s)
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Bent u op zoek naar een authentieke verborgen parel die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze karaktervolle woning in Westmeerbeek biedt klassieke architectuur op een uitzonderlijk domein. Het bebouwde perceel van 20 are kan worden uitgebreid met 80 are extra grond, wat het geheel op een indrukwekkende oppervlakte van 1 hectare brengt. Naast de unieke buitenruimte en de klassieke bouwstijl, heeft dit uniek pand nog meer troeven:
- Uitzonderlijk volume: Maar liefst 5 slaapkamers en extra zolderruimte..
- Groene ligging: Directe grens aan het natuurgebied van de Grote Nete en vlakbij de fietsroute Herentals-Aarschot.
- Indrukwekkend bijgebouw: Groot werkhuis/garage met verdieping
- Authentieke elementen: Prachtige inkomhal met een stijlvolle, karaktervolle trap
Indeling
Gelijkvloers: U betreedt de woning via de indrukwekkende inkomhal. De leefruimte is ruim en geniet van veel lichtinval, met een aansluitende eetplaats en keuken. Behoudt u de klassieke indeling of kiest u ervoor de leefruimte open te trekken om optimaal te genieten van het weidse zicht over de ruime tuin?
Eerste Verdieping: De nachthal biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een extra polyvalente kamer. Een van de kamers geeft toegang tot een en-suite badkamer dat een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de achterliggende natuur.
Tweede Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergzolder die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers of een hobbyruimte.
Exterieur: Dit perceel is een zeldzame vondst. Met de mogelijkheid om tot 1 hectare grond aan te kopen, grenzend aan de Grote Nete, geniet u van een ultiem gevoel van vrijheid. Het riante werkhuis met zolderverdieping biedt bovendien de perfecte ruimte voor zelfstandigen of hobbyisten.
Bent u klaar om van deze karaktervolle woning en dit unieke stuk land uw droomhuis te maken? Offerte's voor deze totaalrenovaties zijn ter beschikking. Plan dan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 016 79 29 01
Extra informatie
Bouwjaar
1936
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
976 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2040 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
652 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Engeltjes En Bengeltjes 2
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Schatkist
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Schatkist
Basisscholen
Sint-Lambertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen
Bus
De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje
De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout
Booischot
Treinstations
Telcom Nv
Laadstations
Cambio - Westmeerbeek
Autodelen
Winkelen
Albert Heijn - Westmeerbeek
Winkels
Aldi Ramsel
Colruyt Ramsel
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Transporten
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Westmeerbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Booischot" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Westmeerbeek (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ramsel (4 minuten rijden), Colruyt Ramsel (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Engeltjes En Bengeltjes 2" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Lambertusinstituut" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan