Toerisme
Dit pand, dicht bij Oevelseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Huis te koop, Olen RBW92434
Oevelseweg 107, 2250 Olen
319 000 €
3 Slaapkamer(s)
167 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Af te werken OB op een perceel van 1.137m² Deze woning, gebouwd in 1954, dient nog verder te worden afgewerkt, maar biedt dankzij haar gunstige ligging, praktische indeling en ruime perceeloppervlakte heel wat mogelijkheden. Ligging: Gelegen vlakbij het centrum van O.L.V- Olen met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, … in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, berging, zolder, kelder en tuin. Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar de keuken kan worden ingericht, volledig naar eigen smaak en wensen. Vanuit deze ruimte bereikt u de veranda, die een mooi zicht biedt op de achterliggende tuin. Achteraan de woning bevindt zich een hal die toegang verleent tot de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht als derde slaapkamer, dressing of bureau. Via een zolderluik bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning eveneens over een kelder. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 1.137 m² en beschikt over een garage, die bereikbaar is via de zijstraat. Bent u op zoek naar een woning die u verder kunt afwerken en volledig kunt moderniseren naar eigen smaak en wensen? Dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Extra: - EPC: 951 kWh/m² (renovatieplicht) - Algemene renovatie: zolderplaat (20cm) en rollen in de woonkamer geïsoleerd, elektriciteit deels vernieuwd, veranda opengetrokken - Airco - Warmtepomp
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
319 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1137 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
951 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220210-0002543588-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/02/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olliebollie
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Basisscholen
Go! So De Vesten Herentals
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
54 - Tessenderlo - Herentals
Bus
54 - Herentals - Tessenderlo
32b - Aarschot - Herentals
Olen
Treinstations
Lammerdries-Oost 21b
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Winkelen
Spar Olen
Winkels
Albert Heijn - Olen
Carrefour Express Olen Statie
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Olen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Olen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Olen Statie (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! So De Vesten Herentals" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Olliebollie", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 54 - Tessenderlo - Herentals, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 32b - Aarschot - Herentals met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Olen", op 2 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan