Huis te koop, Olen RBX22904

Larumseweg 72, 2250 Olen

354 000 €

4 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Ruime woning met 4 slaapkamers in Olen Deze woning uit 1963 dient gerenoveerd te worden naar de huidige energetische normen, maar biedt dankzij haar solide basis tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen. Ligging: gelegen vlakbij het centrum van O.L.V.-Olen op de verbindingsweg met Geel-Larum, met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, ... in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats/berging/douchekamer, inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, zolder en tuin. Beschrijving: bij het binnenkomen van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, een wasplaats met douche en een inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap biedt de zolder ook mogelijkheden om ingericht te worden als extra kamer of polyvalente ruimte. Een grote troef is de gunstige oriëntatie van de tuin, waardoor u optimaal kan genieten van het buitenleven. Extra’s: - Rolluiken - Renovatieplicht (EPC F) - 213 m² bewoonbare oppervlakte cfr. EPC - Tuin met gunstige oriëntatie Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De gepubliceerde informatie is gebaseerd op de op dit moment beschikbare informatie en geldt onder voorbehoud van wijzigingen, van zodra de stedenbouwkundige inlichtingen voorhanden zijn.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 354 000 €

Kadastraal inkomen 878 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 213 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 634 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 570 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260714-0003915292-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22904 Ref. verkoper: 350376 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Olliebollie Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 49'' 994 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 951 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel Basisscholen

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 951 m · 13' 1,1 km · 13'

Kogeka 4 Middelbare scholen

5,9 km · 19' 5,7 km · 7' 4,5 km · 1º 5' 6,1 km · 1º 13'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,4 km · 6'

111 - Geel - Vosselaar Bus

259 m · 3'

111 - Vosselaar - Geel

261 m · 3'

54 - Herentals - Tessenderlo

913 m · 11'

Olen Treinstations

1,4 km · 6' 1,5 km · 1' 40'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Lammerdries-Oost 21b Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Thomas More Autodelen

3,6 km · 13' 3,2 km · 43' 3,6 km · 43'

Winkelen

Spar Olen Winkels

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 17'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Carrefour Express Olen Statie

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 35'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - Olen

2,4 km · 14' 2,8 km · 5' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

31,4 km · 23' 28,6 km · 1º 39'

Turnhout

22,6 km · 22' 20,1 km · 1º 22'

Beveren

56,3 km · 43' 49,9 km · 3º 16'

Weert

63,2 km · 57' 60,7 km · 3º 25'

Mechelen

63,4 km · 44' 38,1 km · 2º 13'

Leuven

45,6 km · 43' 39,4 km · 2º 32'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Larumseweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Olen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Olen Statie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Olen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 111 - Vosselaar - Geel, 111 - Geel - Vosselaar met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Olen", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kogeka 4" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Olliebollie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Olen RBX22904

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Olen RBX22904

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olen?