Toerisme
Dit pand, dicht bij Larumseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub Witbos" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Olen RBX23926
Larumseweg 72, 2250 Olen
354 000 €
4 Slaapkamer(s)
213 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Ruime woning met 4 slaapkamers in Olen Deze woning uit 1963 dient gerenoveerd te worden naar de huidige energetische normen, maar biedt dankzij haar solide basis tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken, volledig naar eigen smaak en wensen. Ligging: gelegen vlakbij het centrum van O.L.V.-Olen op de verbindingsweg met Geel-Larum, met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, ... in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats/berging/douchekamer, inpandige garage, vier slaapkamers, badkamer, zolder en tuin. Beschrijving: bij het binnenkomen van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet, een wasplaats met douche en een inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap biedt de zolder ook mogelijkheden om ingericht te worden als extra kamer of polyvalente ruimte. Een grote troef is de gunstige oriëntatie van de tuin, waardoor u optimaal kan genieten van het buitenleven. Extra’s: - Rolluiken - Renovatieplicht (EPC F) - 213 m² bewoonbare oppervlakte cfr. EPC - Tuin met gunstige oriëntatie Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De gepubliceerde informatie is gebaseerd op de op dit moment beschikbare informatie en geldt onder voorbehoud van wijzigingen, van zodra de stedenbouwkundige inlichtingen voorhanden zijn.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
354 000 €
Kadastraal inkomen
878 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
213 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
634 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
570 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260714-0003915292-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
14/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olliebollie
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel
Basisscholen
Kogeka 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
111 - Geel - Vosselaar
Bus
111 - Vosselaar - Geel
54 - Herentals - Tessenderlo
Olen
Treinstations
Lammerdries-Oost 21b
Laadstations
Cambio - Thomas More
Autodelen
Winkelen
Spar Olen
Winkels
Carrefour Express Olen Statie
Albert Heijn - Olen
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Mechelen
Leuven
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 111 - Vosselaar - Geel, 111 - Geel - Vosselaar met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 54 - Herentals - Tessenderlo met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Olen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Olen Statie (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Olen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Olen", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Olliebollie", op 15 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Kogeka 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beringen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan