Toerisme
Zich vestigen nabij Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 18 minuten afstand.
Huis te koop, Eindhout RBX05482
Ham 8
, 2430 Eindhout
428 500 €
153 m²
Tuin
Beschrijving
Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage te koop te Ham, EindhoutNabij het centrum van Eindhout vinden we dit nieuwbouwproject in een landelijke pastorijstijl. De ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woningen. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer met open keuken (46,49m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de garage (24,21m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers (17,63m², 13,63m² en 15,90m²) en een dressing (6m²) bevinden. Ook de badkamer (8,88m²) en een tweede apart toilet kan je hier vinden. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.Er wordt een vaste trap naar de ruime zolder (63,20m²) voorzien die nog heel wat mogelijkheden biedt.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een warmtepomp. Er is vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. Tevens worden er ook zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning. Is deze nieuwbouwwoning in landelijke pastorijstijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
428 500 €
BTW van toepassing?
Ja
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
344 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Casa Fiselle
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Sint-Lambertus 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
545 - Westerlo - Averbode
Bus
545 - Averbode - Westerlo
19 - Geel - Diest
Geel
Treinstations
Hezemeer
Laadstations
Cambio - Vogelzang
Autodelen
Winkelen
Spar Eindhout
Winkels
Okay Forest - Laakdal
Proxy Delhaize Veerle
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Mechelen
Leuven
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 545 - Averbode - Westerlo, 545 - Westerlo - Averbode met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 19 - Geel - Diest met een halte op 13 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Lambertus 4" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Casa Fiselle" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Eindhout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Forest - Laakdal (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Veerle (5 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan