Huis te koop, Laakdal RBV36793

Geelsebaan 41 , 2430 Laakdal

268 000 €

3 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Gezinswoning te koop in Klein-Vorst op perceel van 7a57caDeze gezinswoning woning is gelegen op de Geelsebaan in het centrum van Klein-Vorst, Laakdal. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca bevinden zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de inkomhal (11,95 m²). Deze geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (31,9 m²). Achteraan de woning bevindt zich de keuken (10,7 m²), met een mooi zicht op de tuin.Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee bijzonder ruim zijn (9,05 m², 15,30 m² en 16 m²). De badkamer (5,63 m²) werd in 2022 volledig gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, een enkele lavabo en een apart toilet. De wandtegels vormen hierbij een leuke eyecatcher.Verder beschikt de woning over een kelder (7,38 m²) en een zolder (21,8 m²), ideaal als extra opslagruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot verdere inrichting.Voor de wagen is er een aparte garage (17,45 m²) en in de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis (9 m²). De zeer ruime, zuidwest georiënteerde tuin is ideaal om van de zon te genieten of als speelruimte voor kinderen.De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. De berekende energiescore bedraagt 676 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een energielabel F.Hoewel de woning renovatie vraagt, biedt dit de perfecte kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1951

Financiële details

Prijs 268 000 €

Kadastraal inkomen 530 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 7 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 757 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 676 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200831-0002309529-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36793 Ref. verkoper: 4296947 Laatst gewijzigd: 05/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doremi Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Meerlaar Kleuterscholen

508 m · 1' 44'' 508 m · 42'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Vrije Basisschool - Meerlaar Basisscholen

508 m · 1' 44'' 508 m · 42'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Middelbare scholen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,8 km · 36' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4 km · 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals Bus

311 m · 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

311 m · 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

321 m · 4'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

1,8 km · 1' 55''

Cambio - Het Loo Autodelen

2,7 km · 10' 2,5 km · 28' 2,7 km · 33'

Winkelen

Carrefour Market Vorst Laakdal Winkels

392 m · 1' 27'' 392 m · 47'' 94 m · 1' 8'' 94 m · 1' 8''

Delhaize Tessenderlo

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,5 km · 29' 2,6 km · 31'

Aldi Tessenderlo

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 3,1 km · 37' 3,4 km · 40'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

10,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,9 km · 13' 13,9 km · 47'

Turnhout

31,2 km · 29' 29,4 km · 1º 41'

Weert

53,9 km · 54' 52 km · 3º 5'

Genk

41,2 km · 27' 37,5 km · 2º 10'

Hasselt

31,1 km · 22' 28,8 km · 1º 39'

Leuven

61,4 km · 40' 38,7 km · 2º 36'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Geelsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tessenderlo (3 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Het Loo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" is bereikbaar in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Doremi", op slechts 16 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Laakdal RBV36793

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Laakdal RBV36793

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?