Huis te koop, Laakdal RBW42559

Hofstadstraat 10 , 2430 Laakdal

445 000 €

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Gezinswoning met praktijkruimte te koop in Klein-Vorst (Laakdal)Op de Hofstadstraat, in een residentiële wijk, vinden we deze gezinswoning met praktijkruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het centrum van Klein-Vorst (Laakdal). De ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een warme bakker, een school en horeca bevinden zich op wandelafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (34,4m²). De leefruimte is voorzien van heel wat ramen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken (16,8m²). De keuken is uitgerust met een kookvuur (inductie) met dampkap, een oven, een microgolf, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken is een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.Achteraan in de woning is een praktijkruimte (26,06m²) met een aparte zijingang. Momenteel is de praktijkruimte ingericht als een slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Voor de auto, of als extra opslagruimte, is er een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (22,8m², 10,92m² en 12,18m²) en een bergruimte (10m²). Verder bevindt zich hier een tweede badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas (Vaillant ketel 2025). Er zijn zonnepanelen aanwezig. De berekende energiescore bedraagt 381 kWh/m²jaar. Spreekt deze leuke gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Financiële details

Prijs 445 000 €

Kadastraal inkomen 1 227 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 15 m²

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 752 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260713-0003913654-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42559 Ref. verkoper: 4409171 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Doremi Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Meerlaar Kleuterscholen

345 m · 1' 11'' 345 m · 38'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Vrije Basisschool - Meerlaar Basisscholen

345 m · 1' 11'' 345 m · 38'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo Middelbare scholen

3,4 km · 11' 3,4 km · 5' 2,8 km · 41' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,4 km · 5'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals Bus

124 m · 1' 29''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

123 m · 1' 29''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

589 m · 7'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

2,6 km · 3'

Cambio - Het Loo Autodelen

3 km · 11' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market Vorst Laakdal Winkels

710 m · 2' 31'' 710 m · 1' 16'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Okay Forest- Laakdal

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 34'' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Delhaize Tessenderlo

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

10,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,2 km · 14' 14,1 km · 48'

Turnhout

32 km · 30' 29,8 km · 1º 42'

Weert

54,2 km · 54' 52,3 km · 3º 6'

Genk

41,5 km · 28' 37,8 km · 2º 11'

Hasselt

31,4 km · 22' 29,1 km · 1º 40'

Leuven

44,4 km · 40' 38,2 km · 2º 34'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hofstadstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Doremi" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Forest- Laakdal (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Laakdal RBW42559

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Laakdal RBW42559

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?