Ontdek deze uitstekend onderhouden ruime eengezinswoning op een perceel van 6 A 66 CA. Gelegen in een fijne, rustige buurt in Laakdal, geniet u hier van een toplocatie nabij het gezellige centrum van Vorst.
Het pand beschikt over een gunstig EPC-label D, wat betekent dat er GEEN renovatieverplichting geldt!
Indeling
+ Inkomhal
+ Leefruimte bestaande uit zithoek met houthaard en eetplaats
+ Aangrenzende keuken met toegang tot de veranda
+ Hal
+ WC
+ Koele berging
+ Ingerichte badkamer met ligbad, douche, enkel lavabomeubel en bidet
+ 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid om EXTRA slaapkamers te creëren op de eerste verdieping)
+ Wasplaats (aansluiting WM/DK)
+Inpandige garage met houten kantelpoort (met toegang tot zolder)
+Berging met toegang tot de kelder
De kelderverdieping is toegankelijk via de berging (deels volwaardig, deels kruipkelder).
De zolderverdieping is bereikbaar via een uittrekbare trap in de garage en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
Exterieur
+ Geklinkerde oprit aan weerszijden van de woning
+ Mooi aangelegde tuin
+ Aangenaam overdekt terrasje grenzend aan de keuken
+ Tuinberging
Technische kenmerken & extra troeven:
+ EPC: 376 kWh/m²/jaar (Label D – GEEN renovatieverplichting!)
+ De woning is asbestveilig
+ regenwaterrecuperatie op WC en buitenkraan
+ Overal rolluiken aanwezig
+ CV op stookolie middels radiatoren en convectoren MAAR mogelijkheid om direct over te schakelen naar aardgas. De aardgasaansluiting is reeds voorzien
+ De elektrische installatie is niet conform het AREI
+ De vloerplaat van de zolder werd geïsoleerd
Ligging
U bevindt zich in een fijne, residentiële buurt nabij het centrum van Vorst. Scholen, winkels en lokale voorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging tussen Geel en Tessenderlo profiteert u van een uitstekende mobiliteit en bent u via de nabijgelegen invalswegen in een mum van tijd op uw bestemming.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Beringen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 98 - Tessenderlo - Geel, 98 - Geel - Tessenderlo, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op 7 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vorst Laakdal (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden), Okay Forest - Laakdal (4 minuten rijden).
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Campus Max College" is bereikbaar in 6 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Doremi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan