Huis te koop, Laakdal RBW99974

Borgtstraat 50 , 2430 Laakdal

439 000 €

4 Slaapkamer(s) 211 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op zoek naar een hedendaagse woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Deze instapklare halfopen bebouwing combineert een hedendaagse architectuur met een hoogwaardige afwerking, duurzame technieken en een aangename leefomgeving. Gelegen op een mooi perceel van 5A 40CA in Laakdal, biedt deze woning alles wat u vandaag van comfortabel en energiezuinig wonen mag verwachten. Bij het binnenkomen valt meteen de ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval op. De leefruimte vormt het gezellige hart van de woning en sluit dankzij de grote raampartijen mooi aan op de zuidgerichte tuin. Zo geniet u zowel binnen als buiten optimaal van licht en ruimte. De open keuken vormt een logisch geheel met de leefruimte en zorgt voor een aangename, open woonbeleving. Aansluitend is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, afzonderlijk toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Een extra troef is de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping zal nog volledig afgewerkt worden met gyproc. Dit kan dus een extra slaapkamer, hobbyruimte of ontspanningskamer worden. De mogelijkheden zijn talrijk en laten u toe de woning verder af te stemmen op uw eigen wensen. Ook op energetisch vlak is deze woning volledig mee met de tijd. De combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming, een PV-installatie van 4500 Wp en ventilatiesysteem D zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonervaring. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met open keuken en praktische berging. Eerste verdieping: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap en in te richten volgens eigen behoeften. Een moderne thuis waar ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen. Regenwaterput van 7.500 liter (recuperatie via buitenkraan en toiletten). Tevens is het plaatsen van een carport mee vergund!! Opsplitsing prijs: 12% registratierecht op het grondaandeel (120.000,00 EUR) en 21% BTW op de constructie (319.000,00 EUR). Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 439 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 211 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 35 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 13053-G-OMV_2024142499/EP18437/SV/A001/D01

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW99974 Ref. verkoper: 3020 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Laakdal Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 29'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - Groot-Vorst Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 15'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Groot-Vorst Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 15'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Go! Russelberg Tessenderlo Middelbare scholen

4,6 km · 17' 5,1 km · 6' 3,5 km · 52' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,4 km · 3'

54 - Herentals - Tessenderlo Bus

23 m · 16''

54 - Tessenderlo - Herentals

14 m · 10''

159 - Tessenderlo - Schoot

1,9 km · 23'

Zichem Treinstations

10,7 km · 55' 12,2 km · 13' 8,9 km · 1º 18' 10,6 km · 2º 8'

Teichbedarf Distri Pond Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Smissestraat Autodelen

1,2 km · 5' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Winkelen

Okay Forest - Laakdal Winkels

555 m · 1' 51'' 559 m · 31'' 522 m · 7' 555 m · 7'

Carrefour Market Vorst Laakdal

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 46'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Tessenderlo

4,2 km · 16' 4,6 km · 5' 3,5 km · 49' 4,2 km · 50'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

17,9 km · 15' 15,8 km · 54'

Turnhout

31,6 km · 29' 30,1 km · 1º 48'

Weert

55,9 km · 56' 54 km · 3º 11'

Genk

43,2 km · 29' 39,5 km · 2º 18'

Hasselt

33,1 km · 24' 30,3 km · 1º 46'

Leuven

42,5 km · 37' 36,6 km · 2º 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Borgtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Forest - Laakdal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vorst Laakdal (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 54 - Herentals - Tessenderlo, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op 1 minuut loopafstand, 159 - Tessenderlo - Schoot met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Smissestraat".

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zichem" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Babilou Laakdal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Russelberg Tessenderlo" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Groot-Vorst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Laakdal RBW99974

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Laakdal RBW99974

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Laakdal?