Toerisme
Dit pand, dicht bij Geelsebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Laakdal RBX13338
Geelsebaan 115, 2430 Laakdal
365 000 €
3 Slaapkamer(s)
155 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Gezinswoning op perceel van 22a 92ca met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, LaakdalOp de Geelsebaan, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke woning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.Via de inkomhal (14,45m²) komen we de woning binnen. Deze is voorzien van een vestiairekast en geeft toegang tot het aparte toilet (1,39 m²).De ruime woonkamer (38,68m²) geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken (12,4 m²), uitgerust met een koelkast, oven en gasvuur.De woning beschikt over drie slaapkamers (12,23 m², 13 m² en 15,35 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer (5,91 m²) is ingericht met een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.Daarnaast is er een ruime wasberging (21,50 m²), die niet alleen plaats biedt voor de aansluiting van de wasmachine, maar ook extra bergruimte voorziet.De woning beschikt verder over een kelder van 22,79 m² en een ruime zolder van maar liefst 81 m².Voor de wagen is er een ruime oprit en een garage van 21,90 m².Achteraan de woning bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Een absolute troef is het aanwezige werkhuis, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of werkplaats.Op het achterliggende perceel bestaat de mogelijkheid om dieren te houden, zoals ook op de foto’s te zien is.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen van elk 405 Wp aanwezig.De berekende energiescore bedraagt 287 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energielabel C.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
365 000 €
Kadastraal inkomen
884 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
22 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
81 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2292 m²
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261009-0003952383-RES-2
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
98 - Geel - Tessenderlo
Bus
98 - Tessenderlo - Geel
54 - Tessenderlo - Herentals
Geel
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Smissestraat
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Okay Forest - Laakdal
Aldi Meerhout
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Forest - Laakdal (3 minuten rijden), Aldi Meerhout (5 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Doremi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo" is bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 98 - Tessenderlo - Geel, 98 - Geel - Tessenderlo met een halte op 5 minuten loopafstand, 54 - Tessenderlo - Herentals met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan