Toerisme
Wonen bij Kiezel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 18 minuten afstand.
Huis te koop, Meerhout RBW77814
Kiezel 24
, 2450 Meerhout
235 000 €
1 Slaapkamer(s)
58 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Woning met 1 slaapkamer te koop op perceel van 2a 60ca in MeerhoutDeze woning is gelegen aan de Kiezel in Meerhout, een aangename en goed bereikbare omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Meerhout als omliggende gemeenten zoals Geel vlot bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de woonkamer (20,56m²), die voorzien is van airconditioning. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot de slaapkamer (6,50m²). De keuken (13,74m²) is uitgerust met een lavabo, elektrisch kookvuur, microgolfoven en koelkast. Zowel in de woonkamer als in de keuken zorgt een pelletkachel voor extra warmte en gezelligheid. De badkamer (8,67 m²) beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. Aansluitend bevindt zich een praktische berging (6,76 m²), waar ook de aansluitingen voor de wasmachine voorzien zijn.Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte (18 m²), die ideaal is als extra bergruimte.Voor de wagen is er voldoende parkeergelegenheid voorzien aan de voorzijde van de woning en onder de carport.Achteraan bevindt zich een gezellige tuin. Verder beschikt de woning over een ruim bijgebouw van 45 m², dat ideaal is als extra opslagruimte voor materiaal, fietsen, tuinbenodigdheden of andere spullen.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met radiatoren op aardgas. De ramen zijn voorzien van HR-glas in PVC-profielen. De elektrische installatie is conform het AREI. De berekende energiescore bedraagt 510 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label F.De woning kan nog wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt heel wat mogelijkheden. Kortom, een interessante woning voor iemand die op zoek is naar een betaalbare eigen woning en deze naar eigen smaak willen opfrissen.Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
260 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
7 m²
Bewoonbare oppervlakte
58 m²
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
260 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
510 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240508-0003241168-Res-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang 'T Nestje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Winkelomheide
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Winkelomheide
Basisscholen
Kogeka 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel
Bus
De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest
Geel
Treinstations
Aquasolar / Ecotrading
Laadstations
Cambio - Sanofi
Autodelen
Winkelen
Aldi Meerhout
Winkels
Okay Meerhout
Proxy Delhaize Meerhout
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geel", op 8 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kogeka 6" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderopvang 'T Nestje" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Meerhout (4 minuten rijden), Okay Meerhout (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Meerhout (5 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan