Huis te koop - Emblem RBV61270

Oostmalsesteenweg 53 2520 Emblem

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Oostmalsesteenweg 53 2520 Emblem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Emblem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegenop een toplocatie bevindt zich deze instapklare arbeiderswoning. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een vaatwasser, oven, keramisch vuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin met terras en een overdekt gedeelte waar een gezellige zithoek kan worden ingericht. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slpk. van 18m² en 11m², eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Via de 2de slpk bereikt u de zolderruimte, toegankelijk via een uittrekbare trap. Deze ruimte van 18m² kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Naast de woning is er parkeergelegenheid voor een wagen en beschikt u over een handige zij-ingang. Via deze toegang bereikt u de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de voorbije jaren werd de woning grondig opgefrist. Zo werd het dak in 2025 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werden de Velux-ramen uitgerust met rolluiken op zonne-energie. Op het GLV werd een volledig nieuwe keramische parket geplaatst. Ook de zijgevel werd geïsoleerd en afgewerkt met leien, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de uitstraling van de woning. Alle asbest materialen zijn ondertussen ook verwijderd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821-0003659581-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61270 Ref. verkoper: 1375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luce & Lucien

815 m 2' 59'' 793 m 1' 7'' 766 m 10' 806 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

De Stemstroom

4,6 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,5 km 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

1,2 km 15'

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

1,3 km 15'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

2,3 km 27'

Treinstations

Kessel

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 51' 22,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Massenhoven

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Schelkensplein

4,2 km 14' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nellie

724 m 9'

Winkels

Delhaize Broechem

3,2 km 22' 4,8 km 6' 2,3 km 33' 3,1 km 38'

Albert Heijn - Ranst

2,9 km 10' 2,9 km 2' 46'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Spar Kessel

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 49' 4,2 km 50'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Oostmalsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Broechem (6 minuten rijden), Albert Heijn - Ranst (3 minuten rijden), Spar Kessel (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Donkey - Nellie".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 17 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kessel" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Luce & Lucien" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "De Stemstroom" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Cleydael Golfcentrum" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst met een halte op minder dan 15 minuten lopen, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

23a3e80dc9164eab97e1b0b3115cb824.pdf

Download

8d100c6bb8da4bb6be29c48e72501058.pdf

Download

04248d0d820f4ae19f7f2d6109fdb794.pdf

Download