Maison à vendre - Emblem

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant centre de Broechem, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix demandé de 525 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une surface habitable de 228 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1980, cette maison a été récemment rénovée et bénéficie d’un état impeccable, garantissant une entrée immédiate dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo élégant. La présence de deux toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs très appréciables, notamment une magnifique terrasse de 20 m² ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin profond de 164 m² avec un espace gazonné et une piscine chauffée. La maison possède aussi une pièce au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salon de coiffure, mais pouvant tout aussi bien servir comme espace professionnel ou hobby, offrant ainsi des possibilités d’aménagement flexibles. La propriété inclut un garage intérieur pouvant accueillir deux grandes voitures, avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La localisation est un vrai atout : le centre de Broechem offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, transformant cette maison en un lieu idéal pour profiter du confort urbain tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La maison est également très performante sur le plan énergétique grâce à ses 16 panneaux solaires, une batterie domestique et un excellent EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. En résumé, cette résidence exceptionnelle conjugue espace, confort et praticité dans un cadre résidentiel privilégié. Son extérieur soigné, sa situation centrale et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Broechem. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cette propriété à démolir ou à rénover entièrement est située sur un vaste terrain d'environ 1.250 m² à la Bouwelsesteenweg 281 à Nijlen. L'emplacement combine une accessibilité facile avec un environnement vert et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les communes environnantes et les routes de liaison sont rapidement accessibles. Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et de la flexibilité dans le cadre d'une construction intercalaire. La propriété existante est dans un état obsolète et peut être démolie (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) ou faire l'objet d'une rénovation importante. Cela offre la possibilité de réaliser un projet entièrement nouveau, adapté aux normes de vie contemporaines et aux souhaits personnels. Plan d'implantation - propriété à démolir ou à rénover entièrement - terrain spacieux d'environ 1 250 m² - large côté rue - endroit calme mais facilement accessible Avantages - grand terrain avec beaucoup de potentiel - situation intéressante à Nijlen - idéal pour une nouvelle construction ou une rénovation totale - accès facile aux communes environnantes Vous êtes intéressé par ce bien avec potentiel de rénovation ou de démolition à Nijlen, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 587.218 (Grond + registratie + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening+ notariskost). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Broechem, une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant caractère, confort et espace. Érigée sur un terrain de 660 m², cette magnifique maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 231 m², idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. La façade en brique, élégante et impressionnante, donne le ton dès le premier regard, reflétant un style authentique et chaleureux. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement aux espaces de vie de la résidence. La pièce principale est une pièce de vie conviviale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. La présence d’une cheminée moderne à gaz ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées plus fraîches. La cuisine, située au cœur de la maison, est équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner avec plaisir, tout en offrant une vue sur l’extérieur où la nature se dévoile sous vos yeux. Cette demeure dispose également de quatre chambres spacieuses réparties sur les étages supérieurs, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L’extérieur est un véritable atout de cette propriété : un jardin luxuriant où la nature est omniprésente, doté d’un grand espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace terrasse abrité par un toit transparent invite à la détente ou aux repas en plein air. La propriété dispose d’un accès privé et sécurisé avec un stationnement spacieux comprenant un garage indépendant, pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. La localisation à Broechem confère à cette résidence un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des axes de communication essentiels à la région. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant tout en conservant un accès facile aux centres urbains environnants. Son orientation sud des façades garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, valorisant ainsi chaque pièce de la maison. Ce bien immobilier est proposé au prix de 549 000 €, une valeur correspondant à la qualité de ses prestations et à son emplacement privilégié. La maison est en état conforme aux normes, non louée, et disponible immédiatement après signature chez le notaire. Le chauffage par gaz assure un confort thermique efficace, tandis que le certificat d’énergie avec un indice primaire de 185 kWh/m²/an témoigne de ses performances énergétiques. En dépit de l’absence de certificat électrique pour l’instant, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété résidentielle dans la région de Broechem. Si vous souhaitez faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter M. Glenn au ### pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où confort, élégance et tranquillité se conjuguent parfaitement pour garantir une qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, confortable et parfaitement adapté à une vie paisible en Belgique. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette maison allie charme, modernité et praticité dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété, construite en 1993, offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie sur un terrain de 309 m², comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour des activités ou du travail à domicile. L’intérieur de cette maison a été soigneusement rénové pour répondre aux standards actuels tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée avec un espace vestiaire pratique, menant vers une grande pièce de vie lumineuse au sol en parquet. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle optimale et offrent une vue agréable sur le jardin soigné de la propriété. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires, facilitant la préparation des repas quotidiens. À l’étage, trois chambres de qualité, toutes dotées d’un parquet rénové, offrent des espaces confortables pour chaque membre de la famille. La salle de bain, entièrement refaite, dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, parfait pour se détendre après une longue journée. La zone de la grange au sous-sol propose d’autres possibilités d’aménagement selon vos préférences personnelles, comme un bureau ou un espace de loisirs, tandis que l’extérieur dévoile un jardin bien aménagé avec terrasse couverte et protections solaires pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel paisible à la limite entre Kessel et Lier, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du stationnement de Kessel et d’un espace naturel séduisant en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Les écoles, commerces locaux ainsi que les principales voies d’accès sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. La maison dispose également d’un garage avec accès via une servitude, accompagnée de deux places de parking extérieures, assurant une commodité optimale pour vous et votre famille. La conception énergétique de la maison est également avantageuse, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation modérée de 78 kWh/m² par an. Avec ses caractéristiques modernes et son environnement agréable, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier résidentiel à Lier. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette maison lumineuse de trois chambres avec jardin et garage offre un équilibre parfait entre le charme du caractère et le confort de vie contemporain. Le cœur battant de la maison est sans aucun doute l'impressionnant espace cuisine ouvert. La cuisine entièrement équipée comprend des placards intégrés et un îlot de cuisson central, avec un accès direct au jardin par une grande fenêtre coulissante. Grâce à de hauts plafonds, à de grandes fenêtres et à un puits de lumière, la cuisine et l'espace de vie sont baignés de lumière naturelle, ce qui crée une agréable sensation d'ouverture et d'espace. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher spacieuses et à une première salle de bains. Au dernier étage se trouve la troisième chambre avec une deuxième salle de bains attenante, offrant ainsi plus de confort et d'intimité. La propriété est actuellement louée, ce qui la rend intéressante non seulement pour une occupation personnelle à long terme, mais aussi en tant que bien d'investissement. Enfin, la propriété dispose d'un garage box de grande taille, accessible par une allée. Cela offre de nombreuses possibilités pour la voiture et l'espace de stockage supplémentaire. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété dans un emplacement central, proche du centre ville, des écoles et des magasins. De plus, vous bénéficierez d'une accessibilité facile, la gare et les transports publics étant accessibles à pied. Visites uniquement sur rendez-vous, renseignements sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Érigée dans une rue calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux commerces locaux, ainsi qu’à la sortie de l’autoroute E313 à seulement cinq minutes. Avec un prix attractif de 469 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans un secteur résidentiel en plein développement. La qualité de construction, associée à ses équipements modernes et sa terrasse spacieuse, en font un bien immobilier idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux et de confort. L’intérieur de la maison couvre une surface habitable de 199 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à gaz chaleureuse, complétée par une climatisation pour votre confort été comme hiver. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain moderne comprenant douche, lavabo et WC complète cet étage pratique, tandis qu’une veranda équipée d’une cheminée à gaz prolonge l’espace de vie extérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec climatisation et dressing, offrent des espaces privés agréables. La mezzanine mène à un grenier facilement aménageable pour créer une chambre supplémentaire si besoin. La maison possède également une cave pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage de 30 m² et une dépendance en jardin. La propriété profite d’un extérieur charmant avec un jardin clos, un grand terrasse idéal pour les repas en plein air et un espace de stationnement avec le garage et une place supplémentaire. Les performances énergétiques de cette résidence ont été améliorées grâce à l’installation de 12 panneaux solaires, une isolation du toit et un complément d’isolation des murs par l’extérieur. La maison est également équipée d’un système de chauffage non spécifié adapté à votre confort. Bien que des travaux de rafraîchissement soient envisageables pour moderniser certains aspects, aucune obligation de rénovation n’est imposée. Le terrain s’étend sur 400 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La propriété est située dans un secteur résidentiel où la destination urbaine est principalement résidentielle, sans risque d’inondation. Avec un faible revenu cadastral de 674 €, cette maison représente donc une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, économique et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Nijlen. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 1.080.520 (Grond + registratie + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening+ notaris). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Lier, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Située au 14 Rolwagenstraat, cette maison construite vers 1952 présente une surface habitable de 73 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Son prix attractif de 195 000 € en fait une opportunité unique sur le marché immobilier local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent s’installer ou développer un projet de rénovation sans délai. Son état de "à rénover" encourage à imaginer une personnalisation totale selon ses goûts et besoins. L’intérieur de cette maison se compose de deux chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la zone de la mansarde accessible par une échelle fixe. La distribution intérieure comprend une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine aménagée avec des rangements, donnant accès à une petite mais agréable terrasse de 6 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz, un atout pour assurer un confort thermique efficace dans toutes les saisons. La configuration extérieure inclut deux façades orientées nord-ouest, avec un terrain de 74 m², offrant un espace extérieur convivial pour profiter des belles journées. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisir, notamment la proximité des remparts et des promenades le long de la Nete, parfait pour les amateurs de balades ou de randonnées urbaines. L’emplacement dans une zone tranquille en périphérie du centre-ville, combiné à la proximité des commodités essentielles, fait de cette maison une option idéale aussi bien pour un premier achat que pour un projet de rénovation plus ambitieux. La maison dispose d’un certificat "As-Built" non disponible actuellement, et ses documents cadastraux ainsi que les informations urbanistiques ont été demandés mais ne sont pas encore reçus. Avec un carnet d’adresses bien fourni et un prix attractif, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Lier. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’en faire votre futur lieu de vie ou votre prochain investissement immobilier dans une commune dynamique et en pleine rénovation. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée vers 1850, cette maison offre une surface habitable d’environ 75 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un potentiel de création d’une troisième chambre dans la zone de la mezzanine. Son état général est indiqué comme étant à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter le bien selon ses préférences et ses besoins spécifiques. La propriété se trouve dans une rue calme, peu passante, tout en étant à proximité immédiate des attractions principales de Lier, notamment la célèbre Grote Markt et les remparts de la ville, parfaits pour profiter de promenades pittoresques ou de balades à vélo le long de la Nete. L’intérieur de cette habitation se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, où l’on pourra aménager un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, équipée de rangements, ainsi que la salle de bain, comprenant toilette et douche séparée, offrent une base pratique pour la rénovation. À l’étage, deux chambres sont accessibles, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce sous les combles via une échelle ou un escalier intérieur. La maison bénéficie du chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique appréciable. La toiture et la structure étant anciennes, cette propriété invite à une remise à neuf complète pour optimiser ses performances énergétiques et son aspect esthétique. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et restaurants sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La situation géographique offre également une excellente connectivité vers les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans un quartier recherché de Lier, notamment grâce à ses caractéristiques atypiques et son potentiel de développement. Les démarches administratives ont été initiées, notamment la demande des documents cadastraux et urbanistiques, ce qui simplifie la procédure d’acquisition. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique et envisagez dès aujourd’hui de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre se situe dans la charmante ville de Lier, offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover dans une région privilégiée. Établie au 14 Elzenlaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant proche du centre-ville, à seulement dix minutes à pied des commodités principales, telles que les écoles, les magasins, le centre hospitalier local et la Veste. Avec un prix attractif de 215 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux dans un environnement calme et pratique. La propriété comprend une surface habitable de 118 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La maison est construite en 1969 et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’intérieur offre déjà une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène à une spacieuse pièce de vie combinée avec une cuisine ouverte. La salle de bain, située derrière la cuisine, est équipée d’une douche dans une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’un accès direct à une agréable petite cour intérieure de 24 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage supérieur, deux grandes chambres offrent un espace confortable, avec la possibilité d’aménager une suite avec salle de bains attenante ou un dressing selon les besoins. La troisième chambre et une mezzanine située dans la seconde pièce du grenier permettent d’accueillir des invités, de créer un espace de loisir ou encore un bureau privé. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’une cave et d’un garage indépendant, indispensable pour stationner en toute sécurité ou pour ranger aisément les affaires du quotidien. La situation géographique de cette maison est un véritable avantage : située dans un quartier résidentiel calme avec une orientation nord-ouest, elle bénéficie d’un bon ensoleillement en fin de journée, tout en étant à proximité des axes principaux et des transports en commun. Le bâtiment, construit en 1969, possède une superficie utile de 118 m² sur une parcelle de 94 m², avec une façade de 4 mètres de large et deux niveaux bien répartis. La maison est équipée du chauffage au gaz, assurant un confort thermique adéquat durant les saisons froides, et bénéficie d’un certificat énergétique récent attestant de ses performances. La propriété n’est pas soumise à l’obligation électrique ou aux contraintes spécifiques du cadastre, ce qui facilite la procédure d’achat. La commune de Lier, bien connue pour sa qualité de vie mêlant patrimoine historique et dynamisme moderne, offre de nombreux avantages à ses habitants : proximité des espaces verts, écoles réputées et accès facile aux grands axes routiers. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement sans délai. En somme, cette résidence à rénover constitue une belle opportunité pour investisseur ou famille souhaitant bâtir leur projet dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix compétitif et une localisation idéale proche du centre-ville, cette maison offre un potentiel de valorisation important pour ceux qui sont prêts à réaliser des travaux et à personnaliser leur habitat selon leurs envies. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un environnement alliant charme et potentiel. Avec une surface habitable de 338 m², cette bâtisse construite en 1850 offre une architecture pleine de caractère, prête à être rénovée selon les goûts du nouvel acquéreur. Son prix fixé à 420 000 € (hors TVA) reflète autant la valeur historique et la localisation privilégiée que le potentiel de transformation qu’elle recèle, notamment avec ses six grandes chambres, sa cuisine récente et ses espaces modulables. La propriété comprend également une salle de bains, deux toilettes, et la possibilité d’ajouter des aménagements selon vos besoins. Sa structure en deux façades, répartie sur une seule profondeur, s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel de la ville, tout en proposant une grande adaptabilité pour différents projets résidentiels ou commerciaux. L’emplacement stratégique de cette résidence en plein centre de Lier est un véritable atout. La proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des accès routiers facilite la vie quotidienne. La présence d’un parking extérieur pour une voiture simplifie davantage le stationnement dans cette zone souvent prisée. Le bâtiment est doté de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique appréciable, même si des travaux de rénovation sont requis pour optimiser ses performances énergétiques. La réglementation locale prévoit une obligation de rénovation du classement énergétique au niveau D ou supérieur dans les cinq prochaines années, ce qui laisse envisager un potentiel certain pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans une localité dynamique et recherchée. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes patrimoniales particulières, le rend encore plus attractif pour une transformation selon vos ambitions. Que vous envisagiez une grande résidence familiale, un projet de logements ou un espace mixte habitation-commerce, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos projets. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou se lancer dans une rénovation personnalisée dans la région de Lier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cette maison emblématique offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire et de caractère. Dotée d’une superficie habitable de 269 m², cette propriété se distingue par son architecture exceptionnelle, notamment ses hauteurs sous plafond et ses matériaux de qualité. Le bâtiment, inscrit dans le patrimoine historique local, a été construit en 1986 mais possède une âme qui remonte au XVIIe siècle, étant à l’origine une tannery appelée « Het Rood Schoentje ». Après avoir connu diverses transformations et une reconstruction en 1922 suite à la Première Guerre mondiale, il conserve aujourd’hui ses structures métalliques d’origine, visibles dans l’espace intérieur, créant une atmosphère unique mêlant passé et modernité. La grande surface commerciale au rez-de-chaussée peut accueillir des activités variées, telles que la restauration, une galerie ou tout autre projet commercial, grâce à sa salle principale spacieuse et lumineuse, mise en valeur par un sol en pierre naturelle élégante. L’intérieur de cette demeure offre également un espace résidentiel à la fois pratique et confortable. La première étage présente un vaste espace ouvert avec vue sur la structure métallique, agrémenté d’un parquet de haute qualité qui accentue l’aspect chaleureux. La seconde étage a été aménagée en studio indépendant, comprenant une salle de bain avec douche à l’italienne, un coin cuisine, ainsi qu’un espace de vie ou de nuit équipé de rangements intégrés. La propriété dispose d’une salle d’eau supplémentaire et de trois toilettes, ce qui renforce son potentiel résidentiel ou locatif. La configuration actuelle propose aussi une possibilité de changement d’usage en résidentiel, sous réserve de quelques aménagements administratifs, ce qui ouvre un large éventail d’opportunités pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitation et activité commerciale. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant sa sécurité et son efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme de Lier, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Son orientation vers le Nord-Est offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. La proximité avec les points d’intérêt locaux comme la célèbre Église Sint-Gummarus enrichit le cadre de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique propre à cette ville historique. Avec un prix fixé à 575 000 euros charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence unique ou un bien à fort potentiel commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’en découvrir tous les atouts et possibilités qu’offre cette bâtisse hors du commun dans la charmante ville de Lier. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir ou créer leur résidence principale dans un quartier dynamique. Construite en 1850, la propriété dispose d'une surface habitable de 169 m² répartie sur plusieurs niveaux. La distribution comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant et une petite cour privée d’environ 8 m². La présence d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules constitue un avantage appréciable en centre-ville. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse associant salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine séparée. La salle de bain est également située à ce niveau, avec deux chambres spacieuses bénéficiant d'une bonne luminosité. La dernière étage comprend une surface aménageable qui, avec l’ajout d’une nouvelle échelle d’accès, pourrait devenir une troisième chambre ou un espace dédié à des hobbies, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La configuration en façade orientée à l'est et sa localisation en centre-ville en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur agréable où il fait bon vivre. En savoir plus ?